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Cockpit Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss – 52,92 m² – sofort verfügbar

Dachgeschosswohnung in 54329 Konz mit 53 m² kaufen
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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Adresse

54329 Konz

Thömmes GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, erhalten wir eine Courtage in Höhe von 3,00% des Kaufpreises zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Wir treten als provisionsberechtigter Makler für Käufer und Verkäufer auf.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

54329 Konz

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Die Wohnung befindet sich im Konzer Stadtteil Niedermennig, einer beliebten Weinbaugemeinde im idyllischen Konzer Tälchen. Die naturnahe Umgebung zwischen Saar und Mosel bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Konz sowie…
Die Wohnung befindet sich im Konzer Stadtteil Niedermennig, einer beliebten Weinbaugemeinde im idyllischen Konzer Tälchen. Die naturnahe Umgebung zwischen Saar und Mosel bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Konz sowie die Universitätsstadt Trier.Das Zentrum von Konz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Trier liegt nur rund 10 bis 15 Autominuten entfernt und ist sowohl mit dem Pkw als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.Niedermennig ist geprägt von Weinbergen, Wander- und Radwegen sowie einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die reizvolle Landschaft des Konzer Tälchens und die Nähe zu den Flusstälern von Saar und Mosel bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Auf einer Wohnfläche von ca. 52,92 m² verteilen sich zwei gut nutzbare Zimmer, e…
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Auf einer Wohnfläche von ca. 52,92 m² verteilen sich zwei gut nutzbare Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Da die Wohnung sofort verfügbar ist, steht einem zeitnahen Einzug oder einer direkten Vermietung nichts im Wege.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
Ca. 52,92 m² Wohnfläche2 ZimmerKücheBadezimmerAbstellraumKelleraumDachgeschossBaujahr 1996Sofort verfügbar
Ca. 52,92 m² Wohnfläche2 ZimmerKücheBadezimmerAbstellraumKelleraumDachgeschossBaujahr 1996Sofort verfügbar

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-670-773 | SIP-ID: 26CKB86H2HC1

PLZ
54329
Ort
Konz
Verfügbar ab
2026-07-13
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.04.2025
Energieausweis gültig bis
15.04.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl

Weitere Informationen

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, erhalten wir eine Courtage in Höhe von 3,00% des Kaufpreises zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Wir treten als provisionsberechtigter Makler für Käufer und Verkäufer auf.Besichtigungstermin:Kontaktaufnahme:Bitte versenden Sie Ihrer Anfra…
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, erhalten wir eine Courtage in Höhe von 3,00% des Kaufpreises zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Wir treten als provisionsberechtigter Makler für Käufer und Verkäufer auf.Besichtigungstermin:Kontaktaufnahme:Bitte versenden Sie Ihrer Anfrage über Immowelt und wir werden uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung setzen.Allgemeines:Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.Haftung:Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.PROVISIONSHINWEIS:Die Firma Thömmes GbR ist als Makler gewerbsmäßig tätig und treten als provisionspflichtige Makler für Käufer und Verkäufer auf.Bei Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Verkäufer und Käufer, jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Widerruf:Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über FinanzdienstleistungenWiderrufsrecht:Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Thömmes GbRHarald Thömmes und Yannik ThömmesAm Wissenschaftspark 954296 Trierinfo@thoemmes-gbr.deFolgen des Widerrufs:Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Anlage - Muster-Widerrufsformular(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)An:Thömmes GbRHarald Thömmes und Yannik ThömmesAm Wissenschaftspark 954296 TrierMobil:+49 176 19664787 Harald ThömmesMobil:+49 176 19664786 Yannik ThömmesHiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungenvom:über:Name des/der Verbraucher(s)*in:Anschrift des/der Verbraucher(s)*in:Datum:Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:________________________________(*)Unzutreffendes streichen** nur bei Mitteilung auf PapierFinanzierung:Gerne können Sie unsere weiterführenden Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Mit einer über 30 jährigen Erfahrung im Bereich der Finanzierungen können wir Ihnen unverbindlich und neutral ein Finanzierungsangebot ausarbeiten.Wir arbeiten mit regionalen sowie überregionalen Banken bundesweit zusammen und prüfen u, a, ob die Möglichkeit besteht, ein zinsverbilligtes Darlehen von der zuständigen Landesbank zu bekommen. Diese Möglichkeit ist besonders für Familien interessant.Hier können Sie uns gerne ansprechen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Thömmes GbR

Am Wissenschaftspark 9, 54296 Trier

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