Mehrfamilienhaus in Mülsen nahe Zwickau: Kapitalanlage, 7 Wohneinheiten, Stellplätze

Das Anlageobjekt befindet sich in 08132 Mülsen, einer Gemeinde im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Der sogenannte Mülsengrund ist ein dicht bebautes Seitental östlich der Zwickauer Mulde. Mülsen ist mit einer Ausdehnung von rund 17 Kilometern entlang des Mülsenbaches, einem Zufluss der Zwickauer Mulde, die längste Gemeinde Sachsens. Die Lage verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu den Städten Zwickau und Chemnitz und bietet somit eine attraktive Wohnumgebung sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Das angebotene Anlageobjekt wurde im Jahr 1995 umfassend saniert sowie zu Wohnzwecken ausgebaut. Heute beherbergt das dreigeschossige Gebäude insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 374,3m². Die Immobilie beherbergt aktuell noch eine Mietpartei und erwirtschaftet eine monatliche Nettomiete von 288,88 €. Durch den Leerstand kann eine zügige Renovierung oder Zusammenlegung der Einheiten gewährleistet werden.

Das Grundstück umfasst ca. 630 m² und bietet somit Platz für etwas Erholung im Grünen. Nach einer Modernisierung/Sanierung und dann vollständigen Vermietung, kann man hier eine interessante Kapitalanlage schaffen.

Wohnfläche: ca. 374,3m²
7 Wohneinheiten auf drei Etagen
5 Stellplätze
Grundstücksgröße: ca. 630 m²
Komplettsanierung im Jahr 1995
Hausverwaltung

SonstigesHinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.

Finanzierungsservice:
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück - für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt.

Ihr Immobilienpartner:
Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733?/?4289964.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter. Die Wohnungsbörse Erzgebirge übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.Stichwortevermietbare Fläche: 374,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen