Eleganter Altbauklassiker - Familienwohnung mit eigenem Garten

Highlights & Details auf einen Blick:- Hanseatische Altbauwohnung, die im Jahr 2008 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert wurde- Großzügiges Wohnen auf einer Ebene: ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und 4 Bäder (bis zu 5 Schlafzimmer möglich)- Zwei TG-Stellplätze zur Miete verfügbar- Herrschaftliche Diele mit repräsentativem Entrée für ein stilvolles Willkommen und den Empfang von Gästen- Maßgefertigte Tischlereinbauküche aus 2022 mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit stilvoller Schiebetür, hochwertigem Fischgrätparkett und Zugang zum Balkon- Weitere schöne Details: traditionelle Vertäfelungen, Hamburger      Fußleisten, weiße, kassettierte Holztüren, maßgefertigte Einbauschränke, isolierverglaste Holzfenster, historische Verzierungen, Heizkörperverkleidungen, herrschaftliche Deckenhöhen von ca. 3,70 m sowie Pitch-Pine-Dielen- Herrliche, ca. 14 m² große Terrasse mit Wasseranschluss sowie eigenem Garten im Sondernutzungsrecht in Süd-AusrichtungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!Ihr Engel & Völkers Team Hamburg AlsterTel.: 040 471 00 50E-Mail: alster@engelvoelkers.comBildquelle: Henning Fix

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilieentwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.StichworteTiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2008Bezugnach Vereinbarung