Tradition trifft Zeitgeist.

Die Lage im Herzen von Harvestehude zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen Hamburgs und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Außenalster sowie ein elegantes, grünes Wohnumfeld. Die weitläufigen Alsteranlagen befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einer Fahrt mit der Alsterflotte bis zum Jungfernstieg ein. Auch die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: In der nahegelegenen Milchstraße, im Pöseldorf-Center sowie auf dem beliebten Wochenmarkt am Turmweg finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf. Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie attraktive Sport- und Freizeitangebote ergänzen das vielseitige Angebot der Umgebung. Familien profitieren zudem von einem sehr guten Angebot an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Verbindung aus unmittelbarer Alsternähe, hervorragender Infrastruktur und dem repräsentativen Charakter Harvestehudes macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohnadressen der Hansestadt.

Highlights & Details auf einen Blick:

- Denkmalgeschützte, aufwendig sanierte Stadtvilla von 1870 mit repräsentativer Architektur und zahlreichen erhaltenen historischen Details
- Großzügige Raumstrukturen mit 12 Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen
- Hohe Decken, außergewöhnliche Stuckverzierungen, Bogenfenster und hochwertiges Parkett prägen den besonderen Altbaucharakter
- Exklusive Bulthaup Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau
- Traumhaft eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre in begehrter Harvestehuder Wohnlage nahe der Außenalster
- Stellplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040 471 00 50

E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Einbauküche, Einbaumöbel, Begehbarer Kleiderschrank

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040-471 00 50.

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2020