Kleines Einfamilienhaus mit liebevoll angelegten Garten in ruhiger Wohngegend

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Sömmerda. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes und überwiegend ruhiges Umfeld aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Sömmerda verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen und Freizeiteinrichtungen. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und guter Infrastruktur macht den Standort insbesondere für Familien interessant.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem ca. 530 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Sömmerda. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², vier Zimmern und einem großzügigen Garten bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie und zugleich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den schön angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Spielen für Kinder. Der Garten verfügt zusätzlich über einen Brunnen. Der Eingangsbereich geht offen in die Küche über. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für die zukünftige Gestaltung.Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnräume sind teilweise mit Parkett- / Laminat und Fliesenboden ausgestattet. Die Fenster haben alle Außenrollos.Das Haus ist voll unterkellert. Neben zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen stehen im Untergeschoss zwei weitere Räume, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, diese als zusätzlicher Wohnraum oder Büro genutzt werden können. Besonders praktisch ist der separate Zugang zum Keller über den Garten, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.Eine große Garage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus befindet sich zusätzlich ein Carport.Das ca. 530 m² große Grundstück bietet einen schön angelegten Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeit. Die vorhandene Terrasse lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Die jetzigen Eigentümer haben eine angrenzenden Garten von 340 m² gepachtet der bei bedarf übernommen werden kann.Durch den separaten Gartenzugang zum Keller sowie die großzügige Garage ist auch der Außenbereich funktional und vielseitig nutzbar.Zustand und AusstattungDas Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.Dennoch besteht aktuell weiterer Sanierungsbedarf, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Das Haus verfügt über eine Gasheizung und ein Flachdach

• Einfamilienhaus, Baujahr 1975• ca. 102 m² Wohnfläche• ca. 530 m² Grundstücksfläche• 4 Zimmer• großzügiges Wohnzimmer• Zugang zur Terrasse und zum Garten• offen gestalteter Küchenbereich• Einbauküche vorhanden• Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss• voll unterkellert• 2 zusätzliche Räume im Keller• kleine Küche im Keller• zusätzliches Badezimmer mit Dusche im Keller• separater Kellerzugang über den Garten• große Garage/ Carport• Parkett- und Fliesenböden• Gasheizung• Flachdach• ruhige Seitenstraße• bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen• weiterer Sanierungsbedarf vorhanden

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung unter 0173/4958329 möglich.