Neubau: Helle 3 - Zimmer - Wohnung in der Wohnanlage "Knoglerhof" in Emmerting (Wohnung 01)

Die Gemeinde Emmerting liegt im Osten des Landkreises Altötting. Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule in Emmerting, die Hauptschule verteilt sich auf die umliegenden Schulen in Burgkirchen a. Alz und Burghausen. Supermärkte, Discounter, Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind vor Ort.
Von Emmerting ist man in ca. 7 km in Burghausen, in ca. 6 km in Burgkirchen an der Alz, in ca. 9 km in Altötting und in ca. 13 km erreichen Sie den Autobahnanschluß.

ObjektbeschreibungDer Baubeginn erfolgt im Sommer 2022. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 34 Kfz`s und 18 Stellplätzen im Freien. Haus A und Haus B verfügen beide über je 13 Wohneinheiten und werden zum 30.06.2024 fertiggestellt.RaumaufteilungBad mit Wanne und Dusche 10,14 m²
Flur 10,61 m²
Schlafen 16,03 m²
Kind / Gast 11,65 m²
Abst. / HWR 5,50 m²
WC 2,24 m²
Kochen / Wohnen / Essen 40,82 m²
Terrasse 8,79 m² (17,58 m²)

Wir bieten Ihnen Wohnungen von 1 - Zimmer Apartments mit 29 m² bis zu großzügigen 4 - Zimmer - Wohnungen mit bis zu 140 m² an. Sollte Ihnen ein Grundriss nicht zusagen, so besteht die Möglichkeit die Wohnung so umzuplanen das es Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Besonderheit jeder Wohnung ist, dass wir großes Augenmerk auf großzügige und doch ausgewogene Grundrisse gelegt haben. Balkone und Dachterrasse sind großzügig geplant und verfügen über ausreichend geschützte Bereiche vor den unmittelbaren Mitbewohnern. Ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug, alle Ebenen barrierefrei sind vorgesehen. Die äußere Gebäudehülle in Bezug auf Dämmung, Fenster und Außenwände ist angelehnt an eine Seitens der KfW-Bank definiertes "BEG-Effizienzhaus 40plus".

SonstigesAusrichtung der Wohnung: West
Lage der Wohnung: EG mit Gartenanteil
Haus: A
Serviceleistungen: Hausmeister inkl. Pflege der Grünanlagen

Kaufpreis der Wohnung inkl. Kelleranteil zzgl. Stellplatz bzw. TG-Stellplatz.

StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung