Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia In Töging am Inn

Die Wohnung befindet sich in der Donaustraße 32c in Töging am Inn - einer attraktiven Wohnlage im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Umgebung verbindet angenehmes, wohnorientiertes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof Töging am Inn befindet sich in der näheren Umgebung und bietet Anschluss auf der Bahnstrecke München-Mühldorf-Simbach. Ergänzend bestehen Busverbindungen in Richtung Mühldorf am Inn sowie Winhöring, Neuötting und Altötting.Auch für Berufspendler ist der Standort interessant: Die Autobahn A94 ist schnell erreichbar und schafft eine direkte Verbindung in Richtung München sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. Mühldorf am Inn liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso sind Neuötting und Altötting gut erreichbar.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Innlandschaft mit Ihren Rad- und Spazierwegen sowie verschiedene Sport - und Freizeiteinrichtungen in Töging laden zu Aktivitäen im Grünen ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese mondernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert. Besonders komfortabel: Die Wohnung ist bequem aus dem Keller (z. B. von der Tiefgarage oder dem Kellerabteil) über einen Aufzug erreichbar.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt zudem für wertvollen Stauraum.Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die gepflegte Badausstattung sowie die voll ausgestattete Einbauküche - inklusive E-Geräten und einem großen Side-by-Side Kühlschrank - runden das Angebot ideal ab.Die Wohnung bietet eine attraktive Wohnperspektive.

Ausstattung und Highlights:- Erdgeschosswohnung, bequem erreichbar mit Aufzug ab Keller- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich- Vielseitig nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeits- zimmer- Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung- Überdachte Loggia für gemütliche Abende- Einbauküche inkl. E-Geräten & Side-by-Side Kühl- schrank (10.000 € ist im Kaufpreis enthalten)- Stilvoll gefliestes Badezimmer mit Wanne (inklusive Badmöbel)- Einladender, gerüumiger Flur- und Eingangsbereich- Eigenes Kellerabteil (Nr. 17, ca. 9 m²)- Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz (optional für 15.000 € zzgl.)- vermietet bis 31.12.2026

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.