Gelegenheit: Günstig ins Eigenheim dank Erbpacht!
Kaufpreis
310.000 €
Wohnfläche
207 m²
Zimmer
8
Adresse
92242 Hirschau
Bauberatung und Immobilien Jürgen Tresch
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
92242 Hirschau
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Die Stadt Hirschau im Landkreis Amberg- Sulzbach ist mit seinem Wahrzeichen, dem " Monte Kaolino" schon von weitem zu erkennen.
Neben einer umfassenden Infrastruktur bietet Hirschau beste Freizeitmöglichkeiten wie z. B . ein Dünenbad oder Skifahren auch im Sommer.
Neben einer umfassenden Infrastruktur bietet Hirschau beste Freizeitmöglichkeiten wie z. B . ein Dünenbad oder Skifahren auch im Sommer.
Die Stadt Hirschau im Landkreis Amberg- Sulzbach ist mit seinem Wahrzeichen, dem " Monte Kaolino" schon von weitem zu erkennen.
Neben einer umfassenden Infrastruktur bietet Hirschau beste Freizeitmöglichkeiten wie z. B . ein Dünenbad oder Skifahren auch im Sommer.
Neben einer umfassenden Infrastruktur bietet Hirschau beste Freizeitmöglichkeiten wie z. B . ein Dünenbad oder Skifahren auch im Sommer.
Objektbeschreibung
Achtung bevor Sie weiterlesen: der noch fast volle Öltank bietet Ihnen in den nächsten ca. 3 Jahren Wohnen ohne Heizkosten !!
Außerdem : Durch das neu eingeführte Modernisierungsgesetz sind Sie nicht mehr verpflichtet die gut funktionierende Ölheizung zwangsweise zu tauschen!
Will…
Außerdem : Durch das neu eingeführte Modernisierungsgesetz sind Sie nicht mehr verpflichtet die gut funktionierende Ölheizung zwangsweise zu tauschen!
Will…
Achtung bevor Sie weiterlesen: der noch fast volle Öltank bietet Ihnen in den nächsten ca. 3 Jahren Wohnen ohne Heizkosten !!
Außerdem : Durch das neu eingeführte Modernisierungsgesetz sind Sie nicht mehr verpflichtet die gut funktionierende Ölheizung zwangsweise zu tauschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses solide, in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus aus dem Jahr
1974 überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als komfortables Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen - diese Immobilie bietet
ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Bereits das Erdgeschoss begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Der helle und großzügige Wohnbereich bildet den
Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnen auf einer Ebene macht diese Etage
besonders attraktiv.
Auch das Dachgeschoss überzeugt mit einer nahezu identischen Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet es viel
Platz für Familienmitglieder, Gäste oder eine separate Wohneinheit. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Modernisierung im
Jahr 2015. Dadurch präsentiert sich diese Etage in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand und kann ohne größeren
Renovierungsaufwand sofort genutzt werden.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus ein hervorragendes Platzangebot. Neben klassischen Keller- und
Lagerräumen stehen ausreichend Flächen für Hobby, Fitness, Werkstatt oder einen gemütlichen Party- und Freizeitbereich zur
Verfügung.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen Details. Die Doppelgarage verfügt über zwei getrennte Garagen mit
jeweils einem elektrisch betriebenen Sektionaltor.
Außerdem : Durch das neu eingeführte Modernisierungsgesetz sind Sie nicht mehr verpflichtet die gut funktionierende Ölheizung zwangsweise zu tauschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses solide, in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus aus dem Jahr
1974 überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als komfortables Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen - diese Immobilie bietet
ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Bereits das Erdgeschoss begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Der helle und großzügige Wohnbereich bildet den
Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnen auf einer Ebene macht diese Etage
besonders attraktiv.
Auch das Dachgeschoss überzeugt mit einer nahezu identischen Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet es viel
Platz für Familienmitglieder, Gäste oder eine separate Wohneinheit. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Modernisierung im
Jahr 2015. Dadurch präsentiert sich diese Etage in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand und kann ohne größeren
Renovierungsaufwand sofort genutzt werden.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus ein hervorragendes Platzangebot. Neben klassischen Keller- und
Lagerräumen stehen ausreichend Flächen für Hobby, Fitness, Werkstatt oder einen gemütlichen Party- und Freizeitbereich zur
Verfügung.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen Details. Die Doppelgarage verfügt über zwei getrennte Garagen mit
jeweils einem elektrisch betriebenen Sektionaltor.
Ausstattung
Öltank mit ca. 8.000 Liter Heizöl
Voll unterkellertes Massivhaus
Erbpachtgrundstück
Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Doppelgarage
Einbauküche jeweils im EG und DG
Terrasse im EG, Balkon im DG
Separates Gäste WC im EG und DG
Öl-Niedertemperaturkessel Baujahr 1992
Voll unterkellertes Massivhaus
Erbpachtgrundstück
Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Doppelgarage
Einbauküche jeweils im EG und DG
Terrasse im EG, Balkon im DG
Separates Gäste WC im EG und DG
Öl-Niedertemperaturkessel Baujahr 1992
Öltank mit ca. 8.000 Liter Heizöl
Voll unterkellertes Massivhaus
Erbpachtgrundstück
Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Doppelgarage
Einbauküche jeweils im EG und DG
Terrasse im EG, Balkon im DG
Separates Gäste WC im EG und DG
Öl-Niedertemperaturkessel Baujahr 1992
Voll unterkellertes Massivhaus
Erbpachtgrundstück
Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Doppelgarage
Einbauküche jeweils im EG und DG
Terrasse im EG, Balkon im DG
Separates Gäste WC im EG und DG
Öl-Niedertemperaturkessel Baujahr 1992
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-668-398 | SIP-ID: 26ENAART127K
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesDas Haus ist auch kurzfristig beziehbar
INFO und Besichtigung unter 09621-710815StichworteRolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
INFO und Besichtigung unter 09621-710815StichworteRolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
SonstigesDas Haus ist auch kurzfristig beziehbar
INFO und Besichtigung unter 09621-710815StichworteRolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
INFO und Besichtigung unter 09621-710815StichworteRolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Bauberatung und Immobilien Jürgen Tresch
Sebastian-Kneipp-Str. 32, 92224 Amberg