Absolut stadtzentrale Lage / Neubau / Aufzug / komplett barrierefrei / einzugsfertig / beste Infrastruktur / Terrasse / Stellplatz

Die Eigentumswohnung hat eine äußerst interessante stadtzentrale Lage, die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt in nur wenigen Gehminuten direkt vor der Tür. Ärzte, Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Friseur, Bahnhof, der alte Markt mit dem historischen Rathaus und seinen Einzelhändlern in der Fußgängerzone, alles was das Herz begehrt, ist fußläufig in unmittelbarer Nachbarschaft erreichbar. Gleichermaßen besticht die Lage durch die schnelle Erreichbarkeit des Halterner Stausees, des Westuferparks, des Yachthafens, der Tennisplätze und der Anbindung an unzählige Rad – und Wanderwege. Hier zeigt sich die Stadt Haltern am See als ein äußerst beliebter Wohnort der kurzen Wege mit hohem Freizeitwert und hoher Lebensqualität. Die A 43 ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar.

ObjektbeschreibungDie Wohnung besticht durch folgende Besonderheiten:
- hochwertiger, komplett einzugsfertiger Neubauerstbezug
- Wohnen in absolut stadtzentraler Lage mit bester Infrastruktur
- 89 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- komplett stufenloses Wohnen (barrierefrei)
- Terrasse mit eigenem Garten
- extrem niedrige Energiekosten durch effiziente Wärmepumpe (Luftwärmepumpe)
- hoher Energieeinsparungsstandard durch 3 - fach Verglasung der Fenster
- hoher Wohnkomfort durch elektrische Rollläden und gemütliche Fußbodenheizung
- top moderner Aufzug mit Notrufsystem
- optimale, moderne Raumaufteilung mit integriertem Abstellraum
- sehr großer, zusätzlicher variabler Raum: Arbeitszimmer / Home Office / Gäste
- weiße Innen- und Außentüren (Schiebetüren / Glastüren auf Wunsch)
- großes Badezimmer mit bodengleicher Walk - In Dusche
- Terrassentüren mit Stulp - Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken)
- komplett einzugsfertig inklusive Malerarbeiten
- separater Wasch - und Trockenraum
- geschlossener, oberirdischer Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit
- optional: eigener Stellplatz direkt am Objekt (10.000 Euro)RaumaufteilungDie Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

BesichtigungstermineSollte das Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0171 4300932 oder per E - Mail: christopher-wessel@web.de erreichen.
Anlässlich der Grundstücksbesichtigung kann ich Ihnen wunschgemäß ein Exposé mit Baubeschreibung und Lagebeschreibung aushändigen und sämtliche Fragen zum Projekt beantworten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung