Barrierefreier, gehobener Neubauerstbezug mit Aufzug / absolut dorfzentrales Wohnen in gewachsener Nachbarschaft / komplett einzugsfertig / Stellplatz

Die Straße "Zum Alten Hof" ist eine reine, ruhige Wohnstraße mit gepflegter, gewachsener Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt absolut dorfzentral, der Kirchturm von Sankt Andreas als Mittelpunkt des Dorfkerns ist nur ca. 2 - 3 Gehminuten weit entfernt.
Hullern ist ein bisschen "Bullerbü", hier genießt man ein entspanntes, dörfliches Leben, ein breites Freizeit- und Sportprogramm und vor allem die unverwechselbare schöne Natur in direkter Umgebung.
Der Hullerner See, die Lippeauen, zahlreiche Rad- und Wanderwege, der Sportplatz, alles liegt direkt vor der Tür ebenso auch der Kindergarten und die Grundschule.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im Ort Hullern durch einen Bäcker, einen Dorfladen mit Postfiliale, einen Kindergarten und eine Grundschule ebenfalls gewährleistet.
Darüber hinaus ist man über die angrenzende B 58 schnell mit der Innenstadt von Haltern am See bzw. dem Ortsteil Sythen (ca. 7 Kilometer) verbunden.
Wenn man die Hullerner fragt, so ist einhellige Meinung, dass man sich hier sehr, sehr wohl fühlen kann...
Hier ist die Welt noch in Ordnung, hört man immer wieder...

ObjektbeschreibungWer auf der Suche nach einer Wohnung in absolut dorfzentraler Lage des Ortsteils Hullern ist, die äußerst naturbezogene Lage liebt, barrierefreiem und energetisch gehobenem Wohnen sorgenfrei ins Auge blicken möchte, einen großzügigen Balkon als Garanten für Entspannung an seiner Seite haben möchte und die Vorzüge eines absoluten Neubauerstbezugs genießen möchte, könnte bei dieser Komfortwohnung im 1. OG genau richtig sein...

Diese Wohnung im 1. OG besticht durch folgende Besonderheiten:
- Wohnen auf ca. 76,5 qm Wohnfläche
- sehr großzügiger Balkon als Garant für Entspannung
- absolut dorfzentrales Wohnen in gewachsener Nachbarschaft
- hochwertiger, komplett einzugsfertiger Neubauerstbezug
- sorgenloses, barrierefreies Wohnen mit modernem Aufzug
- optimale Energieeffizienz: Wärmepumpe / Fußbodenheizung / PV - Anlage /
- variable und offene Grundrissgestaltung mit offener Küche
- 3. Zimmer als variabler Raum für Home Office / Gäste / Kind / Arbeit
- gehobener Grundriss mit Gäste - WC und praktischem Abstellraum
- hoher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar
- komplette Individualisierung der Innenausstattung möglich
- zusätzlich: eigener Kellerraum
- Stellplatz direkt am Haus (10.000 Euro)
- gesicherte Abstellmöglichkeit (oberirdischer Fahrradabstellraum
RaumaufteilungDie Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss (Wohnung 3)

BesichtigungstermineSollte das Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0160 96688676 oder per E - Mail: christopher-wessel@web.de erreichen.
Anlässlich der Wohnungsbesichtigung kann ich Ihnen wunschgemäß ein Exposé mit Baubeschreibung und Lagebeschreibung aushändigen und Ihnen sehr gerne sämtliche Fragen zur Wohnung beantworten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung