Exklusives Wohnen in absoluter Bestlage von Haltern am See / ruhige, stadtzentrale Lage / große Südterrasse (ca.67 qm) / Blick ins Grüne / Garage

Die Straße "Am Uferkastell" als reine Wohnstraße mitten im Herzen der Stadt Haltern am See ist eine äußerst begehrte Wohnlage, die sich durch kurze Wege zu allen wichtigen Alltagszielen auszeichnet.
Der historische Marktplatz ("unsere gute Stube"), die Fußgängerzone, der Bahnhof mit der Verbindungsstrecke Essen - Münster, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulzentren, Sportplätze, Tennisplätze, Banken, der Kardinal von Galen Park, sind allesamt in ca. 3 Gehminuten schnell erreichbar.
Die A 43 ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar und somit liegt das gesamte Ruhrgebiet vor der Tür.
Selbst die Halterner Seenplatte (Stausee mit Yachthafen und Westufer Park), die Westruper Heide und vieles mehr rückt mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten in greifbare Nähe ...

ObjektbeschreibungWer exklusives, großzügiges und barrierefreies Wohnen in bester stadtzentraler, ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne in einem architektonisch absolut herausragenden Anwesen sucht, könnte bei dieser Traumwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 151 qm und einer fesselnden ca. 67 qm großen Südterrasse mit kompletter Glasfassade und optimaler Besonnungslage genau richtig sein.

Um es schon kurz vorwegzunehmen:
Diese Wohnung ist einfach eine absolute Rarität, die man live und mit eigenen Augen gesehen haben muss:

Die außergewöhnliche Traumwohnung besticht durch folgende Besonderheiten:
- Exklusives Wohnen in bester Wohnlage von Haltern am See
- absolut außergewöhnliche, hervorstechende Architektur des Objekts
- hochwertige, sehr helle Vollklinkerfassade
- optimale zukunftsgerechte energetische Ausstattung
- großzügiges, komplett barrierefreies Wohnen auf ca. 151 qm Wohnfläche
- komplett stufenloses Wohnen ("barrierefrei")
- exklusiver, eigener Eingang zu Ihrer Wohnung (Wohnen "Haus in Haus")
- top moderne, helle und sehr offene Raumgestaltung mit offener Küche
- komplette, atemberaubende Glasfassade im Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- absolut lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn - / Esszimmer (allein ca. 59 qm)
- bodentiefe Fenster in allen Räumen garantieren zu 100 % den Blick ins Grüne
- außergewöhnliche und beeindruckende Deckenhöhe in allen Räumen
- traumhafte, rundumlaufende, fast ca. 67 qm große Dachterrasse
- Dachterrasse mit Südausrichtung und optimaler Besonnungslage
- sehr großzügiges, exklusives Bad mit Doppelwaschbecken und Walk - In Dusche
- hoher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung / Kühlung in allen Räumen
- große Flexibilität durch zusätzlichen variablen Raum (Gäste / Home Office / Kind)
- komplett einzugsfertig (inkl. Oberböden und Malerarbeiten)
- Garage und vorgelagerter Stellplatz direkt am Haus (18.000 Euro)
- oberirdischer, abschließbarer Fahrradabstellraum
- Bezugsfertigkeit: nach VereinbarungRaumaufteilungDie Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss (EG)

BesichtigungstermineEin Objekt, dass man absolut live und mit eigenen Augen gesehen haben muss!
Sie können sich daher sehr gerne jederzeit zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines bei mir persönlich unter meiner Handynummer 0171 4300932 oder 0160 / 96688676 oder auch per E - Mail: christopher-wessel@web.de melden!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung