In der malerischen und ruhigen Umgebung von Riedlingen, genauer gesagt in der begehrten Grüninger Siedlung, entsteht diese elegante Doppelhaushälfte. Die Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische und komfortable Lebensweise legen. Nur wenige Schritte entfernt finden sich ein einladender Spielplatz, der den Kleinen viel Freude bereitet.Die vorzügliche Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag besonders bequem. Supermärkte, eine Bäckerei sowie verschiedene Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass alles, was Sie benötigen, stets griffbereit ist. Auch die Bildungsinstitute wie die Realschule und Kindergärten sind schnell zu Fuß erreichbar, was den Eltern durch kurze Wege und Flexibilität entgegenkommt.Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe gibt es ansprechende Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Insgesamt bildet diese Lage einen perfekten Rückzugsort für alle, die ein harmonisches Zusammenspiel von Ruhe, Natur und urbanem Leben schätzen.

Im Herzen einer charmanten Nachbarschaft präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück von etwa 400 qm, das bereits vollständig erschlossen ist. Der angegebene Preis von ca. 74.000€ macht dieses Angebot besonders attraktiv. Eine stilvolle Doppelhaushälfte, die als Energieeffizienzhaus 55 konzipiert wurde, besticht durch ihre massive Ziegelbauweise mit innengedämmten Ziegelsteinen, die hervorragende Dämmwerte bieten. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 110 qm eröffnet sich hier ein modernes Wohnkonzept, das keinen Wunsch offenlässt. Zu den gehobenen Ausstattungsmerkmalen gehört unter anderem ein Balkon, eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschutzschürze und großzügige Fenster mit einer Schiebetür im Esszimmer, die nicht nur für Helligkeit sorgen, sondern auch einen Zugang nach draußen bieten.Die neueste Komforttechnologie wie eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, sowie hochwertige Sanitärinstallationen der Serie II, fügen dem Wohnambiente zusätzliche Eleganz hinzu. In den Bädern und dem WC wurden ansprechende Fliesenarbeiten ausgeführt, während die Diele, der Abstellraum und der Technikraum mit samtigem Laminat ausgestattet sind. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärme-Rückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima. Dieser Neubau wird schlüsselfertig zu einem Preis von 325.000 € angeboten, exklusive Baunebenkosten sowie Notar- und Grunderwerbsteuer. Zusätzliche Optionen, wie eine Dusche im Erdgeschoss oder eine Fertiggarage, können nach Wunsch umgesetzt werden.

Baubeschreibung und Beratung auf Anfrage