Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger Lage - 3-Raum-Maisonette, Badewanne, 3 Balkone

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Die Wohnlage ist geprägt durch die schöne Umgebung sowie Einfamilienhäuser und weißt einen eher ländlichen Charakter auf.Durch die guten Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt, als auch an die Bundesstraße B2 und die beiden Autobahnen A14 und A38 ist diese Wohnlage sehr interessant.

Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger Lage - 3-Raum-Maisonette, Badewanne, 3 BalkoneDie 1994 errichtete Anlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Anlage im Ortsteil Liebertwolkwitz. Nach der Fertigstellung wurde auf der Hof- oder Rückseite des Mehrfamilienhauses der Garten mit Sträuchern als auch Rasenflächen gestaltet und das Grundstück eingefriedet.Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- 3 Balkone

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes die Kosten des Kaufs an die Firma Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG in 04105 Leipzig eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer zu zahlen. Es wird an dieser Stelle angezeigt, dass vom Verkäufer ebenfalls 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer gezahlt werden (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).SonstigesHat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin?Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 341 1499450 erreichbar.Sollten wir telefonisch einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail: anfragen@wohndealer.de sendenBei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Immobilie empfehlen & Prämien sichernSie wissen von einem geplanten Immobilienverkauf in Ihrem Umfeld? Für die erfolgreiche Vermittlung von Objekten zahlen wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine Tipp-Provision. Alle Details erfahren Sie direkt auf Anfrage bei uns.HaftungsausschlussSämtliche Daten, Bilder und Auskünfte werden von uns sorgfältig geprüft. Dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die zwischenzeitliche Verfügbarkeit des Objekts (bei Verkauf oder Vermietung) keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1, 2 GwG gesetzlich dazu verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Diese Identifikation erfolgt bei Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht.Hierfür erfassen wir gem. § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) – in der Regel durch eine Kopie. Handeln Sie im Namen einer juristischen Person, benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtete Makler, diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Wir bitten Sie hierbei um Ihre gesetzliche Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen