Handschuhsheim Penthouse-Feeling - Kernsaniert, Klimatisiert & Weitblick zu den Pfälzer Bergen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Über den Dächern von Heidelberg: Kernsaniertes 4-Zimmer-Apartment mit Penthouse-Charakter

+++ Originalaufnahmen statt Fake-Bilder: Überzeugen Sie sich selbst - alle Fotos zeigen den echten, aktuellen Zustand der Wohnung! +++

Suchen Sie das Besondere? Im 6. und obersten Vollgeschoss wartet eine lichtdurchflutete, moderne Wohnung auf neue Eigentümer. Dank der Kernsanierung und den fortlaufenden Modernisierungen des Gebäudes investieren Sie hier in eine absolut zukunftssichere Immobilie.

Warum diese Wohnung Ihr neues Zuhause wird:
+Freiheitsgefühl: Zwei große, umlaufende Balkone schenken Ihnen Abendsonne und Panoramablick.
+Premium-Wohnen: Echtholz-Eichenparkett und ein offener Koch-/Wohnbereich.
+Erstbezug nach Küchen-Einbau: Neue Küche mit BSH-Gruppe-Geräten (18.000 € VHB).

Sommer-Komfort: Integrierte Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer.

Drei flexible Zimmer: Ideal aufteilbar für Familie, Gäste oder das Homeoffice.

Wellness im Alltag: Modernes Badezimmer mit Geberit AquaClean Technologie.

Investitionen & Werterhalt:

2026: Neue Fenster
2025: Neuer Aufzug (Barrierefreier Zugang zur Wohnung)
2021: Neues BHKW (Blockheizkraftwerk) & Wasserleitunge
2018: Neues Dach

Top-Lage in Handschuhsheim: Sehr gute Infrastruktur (Biomarkt, Supermärkte, Ärzte direkt in der Nähe)

Perfekte ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar)Uni-Klinikum / Neuenheimer Feld: Nur 7 Minuten mit dem Fahrrad

Preise: Wohnung: 698.500 € Tiefgaragenplatz: 26.500 € VHB (inkl. E-Ladesäulen-Zugang im Haus)

Sie haben Interesse?
Schreiben Sie uns einfach direkt über das Kontaktformular - wir freuen uns auf Sie!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg