Putbus Circus

Kapitalanleger aufgepasstIn der Rosenstadt Putbus entstehen 8 Wohnungen in verschiedenen Größen in einem denkmalgeschützten Fürsten-Haus welches 1843 errichtet wurde.Hier findet derzeit eine umfangreiche Kernsanierung statt, damit Sie oder Ihre Mieter sich bei gehobener Ausstattung wohlfühlen können.Jede Wohnung verfügt über 2-3 Zimmer + Bad + Keller + Stellplatz und ein Fahrstuhl ermöglicht den gemütlichen Zugang auch ins Obergeschoss.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG und bekommt zusätzlich einen Balkon in Ost-Ausrichtung.Warum ist dieses Angebot interessant für Kapitalanleger?Diese Immobilie ist bis zu 80 % auf 12 Jahre abschreibungsfähig!!! Sie Sparen also jedes Jahr bares Geld durch steuerliche Anrechnung.Auch Käufer, die selbst in ihrem Eigentum wohnen möchten, machen hier nichts falsch. - Putbus ist ein wunderbarer Ort zum Leben.Mit seiner zentralen Lage auf der Insel Rügen, bietet dieser Ort eine tolle Infrastruktur.Kurze Wege in alle Richtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Menge Kultur und Restaurants und zu dem schöne Wanderwege in Mitten dieser kleinen Stadt, sowie die Wassernähe begeistern viele Einheimische und auch Touristen.Eine Besichtigung dieser Wohnung und der gesamten Baustelle ist jederzeit möglich. - kontaktieren Sie mich gerne um einen Termin abzustimmen.

Provisionshinweis3,57 %Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.Nach §656c BGB hat Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklerauftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.SonstigesSollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so hinterlassen Sie uns unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können. Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns unter: 038392/566800 an!**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1.1., modernisiert: 2026