Historisches Kleinod in Wolfratshausen

Wolfratshausen liegt im idyllischen Isar-Loisach-Gebiet südlich von München und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die charmante Altstadt, zahlreiche Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote machen die Stadt besonders lebenswert.

Die umliegende Natur mit Isar, Loisach und weitläufigen Wäldern bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Dank der S-Bahn-Linie S7 und der A95 ist München in kurzer Zeit erreichbar. Wolfratshausen vereint damit hohe Lebensqualität, Natur und sehr gute Anbindung.

Auf einer Gesamtfläche von fast 6.000 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück am Ortsrand von Wolfratshausen - ein wahres Refugium für Liebhaber historischer Bausubstanz und naturverbundene Visionäre. Das Areal mit Wald, Wiesen und Obstbäumen eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Trotz seiner naturnahen Lage befindet sich das Grundstück relativ nah an einer Straße, gleichzeitig profitieren künftige Eigentümer von der guten Erreichbarkeit und kurzen Fahrtwegen.

Das wunderschöne Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1916 und ist ein historisches Zuhause voller Charme und Authentizität. Mit seiner unverwechselbaren Architektur erinnert es an ein kleines Jagdschlösschen - ein echter Blickfang mit Seele. Das Haus befindet sich aktuell im "Dornröschenschlaf" und wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Für Liebhaber historischer Gebäude eröffnet sich hier eine seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Fazit
Dieses Objekt vereint Natur, Historie und Potenzial in einer seltenen Kombination. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges, naturbelassenes Areal mit besonderem Charakter suchen und Freude daran haben, ein historisches Kleinod behutsam zu revitalisieren.

StichworteStellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 169,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen