Modernisierte, lichtdurchflutete Etagenwohnung mit hochwertiger Ausstattung, sonnigem Balkon und zentraler Bestlage in Bad Tölz

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Wohnlage von Bad Tölz - einer der beliebtesten Kur- und Erholungsstädte Oberbayerns. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus zentralem Leben und naturnahem Wohnen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogeriemärkte, Apotheken sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso laden gemütliche Cafés, Restaurants und traditionelle Wirtshäuser zum Verweilen ein.

Die historische Marktstraße mit ihren liebevoll restaurierten Fassaden sowie das idyllische Isarufer sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Bad Tölz ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München sowie in die umliegenden Regionen. Über die Bundesstraßen gelangen Sie zudem schnell in Richtung München, Garmisch-Partenkirchen oder zum Tegernsee.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen, Realschulen sowie Gymnasien befinden sich direkt in Bad Tölz und sind bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder zu Fuß erreichbar.

Bad Tölz überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die reizvolle Voralpenlandschaft sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Erholung an der Isar - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Diese stilvoll modernisierte Etagenwohnung überzeugt mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Wohnräumen ein offenes, einladendes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und gesellige Stunden.

Die hochwertige Ausstattung mit edlem Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung in allen Räumen schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Tageslichtbad rundet den komfortablen Gesamteindruck ab. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur legen.

Highlights:

- Stilvoll modernisierte Etagenwohnung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Modernes Tageslichtbad
- Sonniger Balkon
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
- Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,38 m², Gesamtfläche: 79,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022