Preise und Kosten

Kaufpreis: 570.000 €
Anmerkung zur Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

63755 Alzenau

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Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage von Alzenau-Michelbach. Die Umgebung überzeugt durch ihre gewachsene Struktur und eine sehr gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an…

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage von Alzenau-Michelbach. Die Umgebung überzeugt durch ihre gewachsene Struktur und eine sehr gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieses Standorts. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten, das modernen Wohnkomfort mit charmantem Wohnflair verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Familienleben bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer…

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten, das modernen Wohnkomfort mit charmantem Wohnflair verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Familienleben bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zwei der größeren Schlafzimmer verfügen zudem über einen eigenen Ankleideraum und bieten damit ein besonders komfortables Wohngefühl. Ein zusätzlicher Dachbodenspeicher sorgt für wertvollen Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich eine Scheune, über die der Zugang zum Garten erfolgt und die weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1994 sorgt für vergleichsweise geringe Nebenkosten.

Ausstattung

Einbauküche
Garten

- Moderne Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Waschraum
- Dachbodenspeicher
- Gas-Heizung
- Hof
- Scheune
- Garten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-665-527 | SIP-ID: 26Z76SDX6ITZ

PLZ: 63755
Ort: Alzenau
Wohnfläche: 145 m²
Anzahl Zimmer: 5,5
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Zustand: vollsaniert
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 21.07.2031
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 143 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der An…

SonstigesBei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

BB Estates GmbH

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

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