Modern gestaltetes Einfamilienhaus mit individuellen Planungslösungen

Das Baugebiet befindet sich am Stadtrand und bietet kurze Wege zur Natur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Eine ausgezeichnete Anbindung an den Ortskern erleichtert den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Schulen und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten, mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine markante Architektur mit zwei Drittelgiebeln und einem Flachdach. An der Frontseite erstreckt sich eine überdachte Haustür, die sich elegant bis zum angrenzenden Carport fortsetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Das Haus wird projektiert nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können.

Die Außenwände entsprechen dem Passivhaus-Standard, was in Kombination mit einer effizienten Heiztechnik, einer integrierten Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung den Energieverbrauch reduziert und für ein angenehmes Raumklima sorgt, das besonders Menschen mit Allergien zugutekommt. Im Grundpreis sind viele hochwertige Leistungen bereits enthalten, darunter eine 16-monatige Festpreisgarantie, die Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE, eine stabile Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte renommierter Markenhersteller sowie die komplette Elektroinstallation und Baubetreuung. Die Verwendung erstklassiger Materialien und die handwerkliche Fertigung in Deutschland gewährleisten eine langlebige und wertbeständige Bauweise. Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K, die Haustür hat einen Ud-Wert von 0,64 W/m²*K. Zudem erhalten Sie 30 Jahre Garantie auf das statische Tragwerk.

SonstigesDer Angebotspreis inkludiert das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie das Verlegen von Bodenbelägen und das Einsetzen von Innentüren. Die Erwerbs- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können zusätzliche Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht Bestandteil des Angebots sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. STREIF bietet individuelle Architektenplanung und Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis an.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet