Zentrales Wohnen im beliebten Heidelberger Stadtteil Bergheim: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

Die Immobilie befindet sich in äußerst zentraler und gefragter Lage im Heidelberger Stadtteil Bergheim. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch seine urbane Qualität, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur aus.

Der Heidelberger Hauptbahnhof ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, ein medizinisches Zentrum sowie diverse gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umkreis und sind fußläufig problemlos zu erreichen.

Trotz der hohen Zentralität kommt der Freizeitwert nicht zu kurz: Der Neckar und die weitläufigen Neckarwiesen sind für sportliche Aktivitäten oder erholsame Spaziergänge schnell erreicht. Die historische Heidelberger Altstadt sowie der Bismarckplatz als zentraler Knotenpunkt der Stadt sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg oder wenige Stationen entfernt.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Heidelberg-Bergheim, in der Alten Glockengießerei 2. Auf ca. 85,3 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien, anspruchsvolle Singles oder Kapitalanleger.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Wohngebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer beziehungsweise als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Damit lässt sich die Wohnung optimal an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnkonzepte anpassen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit eigener Dusche. Der vorhandene Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. Die helle Ausrichtung und der funktionale Grundriss schaffen ein freundliches und angenehmes Wohnambiente.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexibler Raumaufteilung, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenoption macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Heidelberg-Bergheim verbindet komfortables Wohnen mit den Vorzügen eines urbanen Umfelds.

- heller und gut geschnittener Grundriss
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Balkon
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- separates WC mit eigener Dusche
- Parkettboden in den Wohnbereichen
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem, hausinternen Zugang
- 2. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Personenaufzug

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen