Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Whg. mit 2 Balkonen & Barrierefreiheit - WE06

Im begehrten Lichtenberger Ortsteil Karlshorst lässt es sich Wohnen!

Die gewachsene Kiezstruktur mit viel Grün und Ruhe in den Anliegerstraßen sowie der pulsierenden Einkaufs- und Gastromeile mit vielfältigsten Angeboten rund um den S-Bahnhof, bietet eine nachhaltige Wohn- und Lebensqualität.

Das Prinzenviertel, in dem wir die Neubauwohnungen errichten, ist in seiner architektonischen Ausrichtung an den typischen Villen- und Landhausstil angelehnt.

Erholung direkt vor der Haustür: Die Trabrennbahn Karlshorst, der weitläufige Volkspark Wuhlheide, der Plänterwald sowie der Treptower Park laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegene Spree ergänzt das Angebot um zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung am Wasser.

Unser modernes Neubauprojekt liegt in der Güntherstraße , einer ruhigen Anliegerstraße mit Berliner Charme, die durch die gepflegten Villen im Umfeld geprägt sind.

Auf fünf Etagen entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und ca. 74 bis 113 m² Wohnfläche. Sechs barrierefrei konzipierte Wohnungen ermöglichen komfortables Wohnen in allen Lebensphasen.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und privaten Gartenanteilen, während die Ober- und Dachgeschosse mit großzügigen Balkonen, Loggien und Dachterrassen begeistern.

Ein Spielplatz im ruhigen Innenhof bietet Kindern einen geschützten Freiraum, sicher und fernab vom Straßenlärm.

Zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein Pkw-Stellplatz runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

- kreative Grundrisslösungen mit 3 und 4 Zimmern
- Breites Spektrum an Ausstattungsvariationen
- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen (SNR)
- alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse (außer Wohnung 5)
- Parkett in allen Zimmern außer Bädern und Abstellräumen
- sechs barrierefreie Wohnungen
- moderne Badausstattungen
- elektrische Rollläden in allen Wohnungen
- effiziente Bauweise Energieeffizienzklasse A+

SonstigesDer vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 06