Besichtigung: Sa 7.11.26, 10.45 Uhr –11.30 Uhr

Steglitz vereint den Trubel und das vielfältige Einkaufsangebot der Schlossstraße mit dem ruhigen, parkähnlichen Wohnen eines alteingesessenen Stadtbezirks. Weitläufige Grünflächen, der Botanische Garten und ein alter Baumbestand schaffen ein gediegenes Wohnambiente, das die Vorzüge der Großstadt mit der Beschaulichkeit einer Kleinstadt verbindet.Wer die Nähe zu Kultur, Theater, Geschäften und schönen Restaurants sucht, wird sich hier ganz schnell zuhause fühlen. Das von Dieter Hallervorden gegründete Schlosspark Theater rundet das kulturelle Angebot perfekt ab.Wer die Ruhe der Seitenstraßen und kleine Entdeckungstouren auf versteckten Wegen schätzt, findet hier alles, was das Leben braucht – und das mitten in der Stadt. Und wer doch mal weg möchte: die Anbindung an den Flughafen BER über die Stadtautobahn kann sich durchaus sehen lassen.

Wohnen im eigenen Haus – mitten in SteglitzIn der Gurlittstraße entsteht in einem der begehrtesten Wohngebiete von Steglitz ein Stadthaus mit eigenem Garten – ruhig gelegen, umgeben von Grün und eingebettet in einen stimmigen Mix aus Mehrfamilienhäusern und klassischen Villen.Auf 134 m² bietet das Stadthaus ein großzügiges Haus-im-Haus-Gefühl: ein eigener, privater Eingang sorgt für maximale Privatsphäre, bodentiefe Fenster tauchen die Räume in Licht. Im sonnigen Garten mit eigener Terrasse entsteht ein privater Außenbereich im Grünen – ideal für Familien, die mehr wollen als eine Wohnung. Im obersten Geschoss lädt die Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort zum Entspannen ein.Abgerundet wird das Angebot durch überdachte Fahrradstellplätze und einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe.Teil der Wohnanlage sind außerdem zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 modernen Eigentumswohnungen.

- kreative Grundrisslösung auf auf ca. 134 m²- eigener privater Eingang - eigener, privater Gartenanteil sowie Terrasse und Dachterrasse- bodentiefe Fenster für viel Licht und Weite- bodentiefe Dusche im Bad- moderne Badausstattung- elektrische Rollläden- Luft-Wärmepumpe für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung- Parkett in allen Räumen außer Bädern- effiziente Bauweise nach GEG A+

SonstigesDer vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Wohnungsnr.: WE3.1, 3 EtagenBezug4 Quartal 2028