RUHIGE WOHNLAGE AM RAND VON MARL-BRASSERT / MIT GARAGE / VIEL AUSBAUPOTENTIAL

In einer ruhigen Lage am Ortsrand von Marl-Brassert ist dieses Reihenendhaus eingebettet und bietet die ideale Umgebung für Familien und Berufstätige. Das Umfeld überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, da sämtliche Schulformen, medizinische Einrichtungen und zwei Krankenhäuser in der Stadt zu finden sind. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines charmanten Wochenmarkts, garantieren eine bequeme Versorgung mit allem, was Sie für den Alltag benötigen.Ein aktives Gemeinschaftsleben wird durch zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote gefördert, die für Abwechslung und gesellige Stunden sorgen. Die Bahnhöfe Marl-Mitte und Marl-Sinsen ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Münster, Osnabrück, Essen und Düsseldorf, sodass Pendler und Reisende unkompliziert ans Ziel gelangen. Zudem gewährleistet die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 31, A 43 und A 52 einen schnellen Zugang zum Münsterland, Niederrhein und Ruhrgebiet, was die Mobilität erheblich erhöht. Hier verbinden sich Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit zu einem harmonischen Wohnumfeld.

Die 4 Zimmer sowie Gäste-WC und Küche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bieten somit ausreichend Platz für eine kleine Familie. Sie wohnen auf ca. 77 m² Wohnfläche. Das Hauptbad befindet sich im Kellergeschoss.Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten, welcher an die Gärten der Nachbargrundstücke grenzt (Freizeitoase).Selbstverständlich ist das Gebäude unterkellert.Marken-Gasheizung aus dem Jahr 2014.Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.Diese Immobilie wird komplett leergeräumt verkauft und steht sofort zur Verfügung.Der Kaufpreis beträgt VB 185.000,00 €, zzgl. 3,57 % Käufer-Maklerprovision

AUSSTATTUNGS-BESCHREIBUNGDas Reihenendhaus ist für eine kleine Familie sowie für Paare und Singles geeignet!- Garage im Garagenhof in unmittelbarer Hausnähe- Stellplätze an der Straße- Keine Einbauküche- Fliesen / Teppich- Fenster von 1997- Baujahr Heizung 2014

Bei ernsthaftem Interesse können Sie ganz unkompliziert das ausführliche Exposé per E-Mail anfordern.Teilen Sie uns dafür bitte: - Ihren Namen - Ihre aktuelle Adresse - Sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adressemit. Diese Informationen helfen uns, Ihnen einen schnellen und maßgeschneiderten Service zu bieten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!