BEVORZUGTE RUHIGE WOHNLAGE IN INNENSTADTNÄHE / MIT BALKON / AUFZUG IM HAUS / TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Diese optimal aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage (Sackgasse) im Recklinghäuser Stadtteil Ost und liegt nur ca. 2 km vom Stadtzentrum Recklinghausen entfernt. Der landschaftliche Übergang vom Ruhrgebiet Richtung Norden (Tor zum Münsterland) ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Im Stadtgebiet Recklinghausen sind alle Schulformen, Ärzte sowie Krankenhäuser angesiedelt. Ferner ein großes modernes Einkaufszentrum in der Innenstadt und ein breites Spektrum an Gastronomie.In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Wohnbebauung.Zahlreiche Freizeitgestaltungen von Action bis Entschleunigung bieten u.a. eine Vielzahl von ortsansässigen Sportvereinen. Tierpark mit Stadtgarten, Ruhrfestspielhaus, Ikonenmuseum, Trainingsbergwerk, Escape Rooms, etc. runden das Angebot ab.Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zum Bahnhof Recklinghausen ermöglichen Mobilität.Eine gute Verkehrsanbindung in das Münsterland sowie zum Niederrhein und in das Ruhrgebiet ist über eine Vielzahl von Autobahnen gegeben. Ferner bietet der ca. 2 km entfernte Regionalbahnhof eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und garantiert eine maximale Flexibilität im Alltag ohne Stau und Parkplatzsuche.

Sehr schön geschnittene Eigentumswohnung im 7.Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines Mehrfamilienhauses. Außen gelegen, d.h. nur auf der rechten Seite befindet sich eine Nachbarwohnung. In ruhiger Lage mit Balkon, wohnungseigenem Kellerraum mit Fenster, Tiefgaragenstellplatz und PKW-Stellplätzen auf dem Parkdeck direkt vor dem Haus (oberhalb der Tiefgarage).Sie wohnen auf 85 m² Wohnfläche, die sich ideal auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer bzw. Büroraum, einen Essbereich sowie einen Abstellraum aufteilen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Duschwand ausgestattet.Der Zugang vom Treppenhaus zur Wohnungseingangstür erfolgt über einen gepflegten Treppenhausflur.Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung.Die Wohnung ist für die kleine Familie sowie für Paare und Singles geeignet! • Mit Balkon• Inkl. Einbauküche (kann von der im Auszug befindlichen Mietpartei übernommen werden)• Fliesen bzw. hochwertigem Laminat • Aufzug• Wohnungseigener Kellerraum mit Fenster • Gemeinschaftskellerräume als Waschküche und Trockenraum sowie für Fahrräder • Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz• Stellplätze vor dem Haus auf dem Parkdeck (oberhalb der Tiefgarage)Alle Wohneinheiten werden von einer kompetenten Hausverwaltung betreut. Die Wohnung wird komplett leergeräumt verkauft und steht ab dem 01.12.2026 bzw. zum 01.01.2027 zur Verfügung. Fahrradkeller und Trockenräume im Keller stehen zur Verfügung.Alle Wohneinheiten werden von einer kompetenten Hausverwaltung betreut. Die Wohnung wird komplett leergeräumt verkauft und steht sofort zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse bittedas ausführliche Exposéeinfach unter:Angabe Ihres Namens Der aktuellen Adresse Sowie Tel.-Nr. und Email-Adresseper Email anfordern.

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 7BesichtigungstermineVerbindliche Terminabsprache telefonisch oder per Email zwingend erforderlich unter:BK ImmobilienentwicklungDipl.-Ing. Hartmut KrauseMobil: 0160 - 90319394Email: krause@bk-immobilienentwicklung.deHeizungsart:Heizkoerper