Einfamilienhaus mit Fernblick, PV-Anlage & 992 m² Grundstück in ruhiger Lage von Saarburg

Die Immobilie befindet sich in der Theo-Blum-Straße 14 in ruhiger und begehrter Wohnlage vonSaarburg mit schönem Fernblick:• Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar • Gute Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität • Perfekt für Familien und Ruhesuchende.Die charmante Stadt an der Saar überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, einehervorragende Infrastruktur sowie ihr historisches Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ruhe sowie einenschönen Fernblick ins Grüne. Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Umgebung: Schule und Kindertagesstätte befinden sich in fußläufiger Entfernung – ideal für den Alltag mit Kindern.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung und gewachsener Infrastrukturmacht diesen Standort besonders interessant für Familien und alle, die ein ruhiges, aberdennoch zentrumsnahes Zuhause suchen.

Modernes, hochwertig gebautes Einfamilienhaus (BJ 2007) in ruhiger Wohnlage von Saarburg mit schönem Fernblick. Ein Zuhause, das mehr bietet als nur Wohnraum: Ruhe, Weitblick und modernste Technik in perfekter Harmonie. Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz und einer Lage, die im Alltag den Unterschied macht. Derunverbaubare Fernblick, das weitläufige Grundstück und die durchdachte Architektur schaffen ein besonderes Wohngefühl.Ideal für Familien oder alle, die ruhig, nachhaltig und hochwertig wohnen möchten.Jetzt Besichtigung anfragen – solche Lagen sind selten verfügbar.

In ruhiger und begehrter Lage von Saarburg befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhausauf einem ca. 992 m² großen Grundstück mit schönem Fernblick. Schulen und Kindertagesstättensind fußläufig erreichbar. Das im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete Haus (Erstbezug2008) bietet ca. 184 m² Wohnfläche sowie rund 68 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt überzwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube und Balkon. Im Kellergeschoss sind zwei Garagen integriert.Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien wie Keramik- und Laminatbödensowie eine massive Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung. Eine moderne Wärmepumpe mitFußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaikanlage (9,8 kWp) mit Wallboxunterstreichen den energieeffizienten Standard. Der großzügig angelegte Garten mit hochwertigem Gartenhaus rundet dieses attraktive Angebot ab. Viel Platz für Freizeit und Erholung.

Sehr gepflegter Gesamtzustand. Ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität, Lage und Energieeffizienz.Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem besonderen Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter 0170 5506322 – Immobilien in dieser Lage und Qualität sind in Saarburg erfahrungsgemäß schnell vergeben.Hinweis: Eine der Verkäuferparteien der Immobilie ist zugleich Geschäftsführerin der Wohn-ScheMa GmbH.