Werden Sie Vermieter ! Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in urbaner City Lage von Celle ...

Lage: Zentrale Citylage in Celle-Stadt ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen wie z.B.
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Post, Stadtplatz, Ärzte, Wochenmarkt und Apotheke, Bushaltestelle und Bahnhof in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Objektnr: 1071299

Ein wahrer Augenschmaus ! Klassische Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, sehr gepflegt jeweils mit Einbauküche, Terrasse oder Balkon, Garagenhof/abschließbar, Vollkeller mit separaten Abteilen für die Mieter, eigene Zähler, sicher und ortsüblich vermietet mit Aufmiet-Potential, befindet sich dieses Schmuckstück im Stadtteil Heese, der sich positiv entwickelt und über beste Nahversorgung verfügt. Perspektivisch eine konventionelle und sichere Anlage, perfekt für dich...!
Die Einheiten setzen sich wie folgt zusammen:
E.G. 65 m² 3 Zimmer
O.G. 65 m² 3 Zimmer
D.G. 54 m² 2 Zimmer Alle Einheiten an sehr nette Mieter vermietet !

Das Objekt befindet sich in der Herzogin Stadt Celle, im Stadtteil Heese, einem pulsierenden und sich positiv entwickeltem Ort des Wohlfühlens. Eine hervorragende Nahversorgung durch Ärzte, Apotheke, Stadtplatz, Einkaufsläden, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe mit bester Bus.-und Bahnanbindung zum Celler Hauptbahnhof runden die tolle Mikro-Lage ab. In das wunderschöne Zentrum zur Celler Innenstadt ist man fußläufig in wenigen Minuten...

+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Celle für Eigennutzung (z.B. Mehrgenerationenhaus) oder Vermietung
+ Vermietet zu ca. 19.236 € p.a. mit Aufmietpotential
+ Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand
+ Ausstattungsdetails umfassen 3 Wohnungen mit Einbauküchen jeweils Balkone oder Terrasse
+ Der Außenbereich umfasst einen verschließbaren Garagenhof mit 3 Garagen; ein Nebengebäude (Werkstatt) und ein Vollkeller mit drei Abteilen sowie einer Werkstatt bieten weiteren Komfort.
+ Alle Einheiten separat ablesbar - Dank gesonderte Zähler
+ Keine teure Hausverwaltung - Eigenverwaltung

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen