Haus im Haus: Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 3 Ebenen mit 3 Balkonen und Garage

Lage: Ruhige Wohnlage in Sindelfingen mit angenehmem Wohnumfeld und guter Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Kindergärten sowie Schulen verschiedener Bildungsstufen befinden sich in kurzer Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Banken & Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
Anbindung: Bus, Bahnhof & die A81 sorgen für gute Anbindung nach Böblingen, Stuttgart & die gesamte Region

Objektnr: 1072606

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sindelfingen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einer außergewöhnlichen Aufteilung über drei Ebenen. Mit rund 140 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional in den Grundriss integriert und bietet kurze Wege im Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Wohnung um ein großzügiges Studio mit eigenem Balkon und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Elternbereich.

Neben dem Badezimmer stehen zwei separate WCs zur Verfügung, was insbesondere im Familienalltag zusätzlichen Komfort bietet. Ein Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt für praktische Abstell- und Nutzfläche innerhalb der Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 298 €.

+ Ruhige Wohnlage in Sindelfingen - ideal für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger
+ Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern auf drei Ebenen
+ Drei Balkone schaffen attraktive Außenbereiche und erweitern den Wohnraum
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, Hausgeld: ca. 298 €
+ Garage sowie Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen