2 Zi.-Garten-Terrassen Wohnung München Solln
Kaufpreis
379.000 €
6.112 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Adresse
81479 München
Schiefer Wohnen
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
81479 München
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Das Objekt befindet sich in München in einem etablierten Wohnstandort mit guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die Lage profitiert von einer gewachsenen Wohnumgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung und einem funktionalen Umfeld für den täglichen Bedarf. Ei…
Das Objekt befindet sich in München in einem etablierten Wohnstandort mit guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die Lage profitiert von einer gewachsenen Wohnumgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung und einem funktionalen Umfeld für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgung und weitere infrastrukturelle Angebote sind im weiteren Umfeld vorhanden.Die Mikrolage ist für eine klassische Wohnnutzung geeignet und spricht vor allem eine stabile, nachgefragte Zielgruppe an. Durch die gute Einbindung in den Münchner Markt sowie die grundsätzlich hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt bietet der Standort eine belastbare Ausgangsbasis für eine Kapitalanlage. München zählt zu den langfristig gefragten Wohnungsmärkten mit entsprechendem Entwicklungspotenzial im Bestand.
Objektbeschreibung
In der pulsierenden Stadt München erwartet Sie eine hochinteressante Eigentumswohnung, die sich ideal als Renditeobjekt eignet. Diese ansprechende Einheit präsentiert sich mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 62,02 m² sowie zusätzlicher Nutzflä…
In der pulsierenden Stadt München erwartet Sie eine hochinteressante Eigentumswohnung, die sich ideal als Renditeobjekt eignet. Diese ansprechende Einheit präsentiert sich mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 62,02 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von 8 m². Strategisch platziert in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1969 errichtet wurde, wird dieses Objekt angeboten.Die Wohnung ist momentan bezugsfrei und in einem einwandfreien Zustand. Die Nutzung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken, wobei der Erwerb als Bestand vorgesehen ist.Zudem gehört ein Parkplatz zu dieser erstklassigen Immobilie. Insgesamt handelt es sich um eine einzelne Einheit innerhalb des Angebots, während der Kaufpreis bei 379.000 EUR liegt. Beachten Sie bitte, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis für den Parkplatz ein separater Betrag von 20.000 EUR anfällt.
Ausstattung
Ausstattung- Wohngeld nur 200€+50€ Rücklagen Zuführung-helle und gut geschnittene Wohnräume-Parkettboden-große Fensterflächen- 8m² Terrasse-direkter Blick und Zugang ins Grüne-Einbauküche-Badezimmer mit Dusche und WC-großzügiger Waschtisch mit Spiegelschrank-Abstellkammer/Gardero…
Ausstattung- Wohngeld nur 200€+50€ Rücklagen Zuführung-helle und gut geschnittene Wohnräume-Parkettboden-große Fensterflächen- 8m² Terrasse-direkter Blick und Zugang ins Grüne-Einbauküche-Badezimmer mit Dusche und WC-großzügiger Waschtisch mit Spiegelschrank-Abstellkammer/Garderobe-gepflegter Zustand-ruhige Wohnlage- Kellerabteil- TG Platz zzgl. 15.000€- Energieverbrauch 184,7kwh- Wärmeerzeuger Baujahr 2024
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-662-960 | SIP-ID: 26WUW69WC7DH
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben das niedrige Wohngeld und die Kombination aus ruhiger, grüner Wohnsituation und der guten Erreichbarkeit innerhalb Münchens.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben das niedrige Wohngeld und die Kombination aus ruhiger, grüner Wohnsituation und der guten Erreichbarkeit innerhalb Münchens.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Schiefer Wohnen
Joh.-G-Gutenbergstr.33, 82140 Olching