Exklusive 2- Zimmer Etagenwohnung im Neubau mit Balkon (Whg. 3)

26871 Papenburg bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen schnell erreichbar sind.

Energieausweis in Vorbereitung!

In zentraler Lage von Papenburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Der Baustart ist für das Jahr 2025 geplant, die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen und wird schlüsselfertig übergeben. Bei einem frühzeitigen Erwerb haben Käufer die Möglichkeit, individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung und Gestaltung mit einzubringen.

Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Das komfortable Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer mit Dusche höchsten Wohnkomfort garantiert. Der praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und eine ideale Möglichkeit bietet, frische Luft und den Ausblick ins Freie zu genießen - perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Planung und bietet alles, was man sich für ein modernes Zuhause wünscht.

Die modernen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die durch eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe betrieben wird - eine nachhaltige Lösung mit niedrigen Betriebskosten. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Schuppenanlage mit Abstellraum / Fahrradstellplatz
Eigener Parkplatz

Wohnfläche ca. 49,91qm

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,0% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1