DAS Haus für viele Ideen - Großfamilie , Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Vermieten - alles ist möglich

Diese Immobilie finden Sie im Schönen Ortsteil Volkmarshausen, nur etwa 5 km vom Stadtkern entfernt.

Sie teilen sich diesen Ort mit ca. 715 Einwohnern, die sich in einer Vielzahl von Vereinen organisieren, die Gemeinschaft wertschätzen und besonders auch die Sie umgebende Natur.
Wander - und Fahrradwege, sowie die nahegelegene Weser die sich für Bootsfahrten anbietet - hier findet definitiv jeder Naturliebhaber seine Nische.
Für einen größeren Einkauf finden Sie Einen großen HIT -Markt sowie eine große Drogerie Rossmann im Ortsteil Gimte, nur 2 Autominuten entfernt.

Für Familien wichtig: in nahegelegenen Gimte finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule.

In Gimte Sind Sie außerdem bestens versorgt mit einem Baumarkt inkl. Gartencenter - ATU - Jsyk - einem Zahnarzt - einer Physiopraxis u.v.m.

Sie suchen für ihre Familie: Ein ansprechendes, gut aufgeteilten Haus mit viel Platz im Innen wie im Außen, in dem sich jedes Familienmitglied wohl fühlen kann.
In dem sowohl die Eltern, als auch die Kinder Ihre Rückzugsorte haben, ausreichend Bäder vorhanden sind, um ein morgendliches Chaos zu vermeiden und wünschen sich gleichzeitig einen großen Wohn- und Essbereich, in dem die Familie gemütlich beisammen sein kann.
Dann haben Sie es möglicherweise gerade entdeckt.

Wenn Sie außerdem keine Angst vor einem Garten haben, in dem sich die Natur im Laufe weniger Monate zurückgekämpft hat und der nun auf eine Neugestaltung wartet, kann ich Ihnen garantieren: Sie werden viele
wunderschöne Plätze entdecken und ein wahres Paradies gestalten können.
Es warten wunderschöne alte Bäume, besondere Pflanzen und über Jahre mit viel Liebe angelegte kleine Orte.

Mit insgesamt 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu gleichwertige Ebenen, bietet Ihnen dieses Haus 8 wunderbar geschnittene Zimmer, 2 Küchen und den Luxus von gleich 3 Bädern. Ein Bad sowie ein Gäste WC finden sich im Erdgeschoss, 2 weitere Bäder mit Badewanne warten im Obergeschoss.
Das Highlight ist der im Jahr 1997 angebaute und rundum verglaste Wintergarten im Erdgeschoss. Mit 3 zu öffnenden Türen, die im Sommer ein Gefühl von "draußen sein" vermitteln.
Er ist der perfekte Platz Für ein Frühstück mit der großen Familie, oder für das Treffen mit Freunden.

Auch in der kälteren Jahreszeit ist dieser Ort wunderbar nutzbar, da auch eine Heizung Integriert wurde.

Hinweis: Da diese Immobilie so konzipiert ist, dass jede Etage für sich als eigene Wohneinheit genutzt werden kann, ist ebenso eine Nutzung als Zwei- Generationenhaus denkbar ODER eine Selbstnutzung + Vermietung.

Wenn sie neugierig geworden sind auf dieses schöne Angebot, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0171 - 14 11 805

Ihre Astrid Sauerbrey

- Massivbau
- Baujahr: 1968 als Einfamilienhaus
1988 Umwandlung in Wohneigentum ( 2 Wohnungen)
- Grundstücksgröße: 772,00 m²
- 2 Etagen
- Wohneinheiten: 4 mögliche Wohneinheiten
- wurde zuletztals Einfamilienhaus genutzt
- Wohnfläche insgesamt: : 205,00 m²
- Wohnung EG: 111,00 m²
- Wohnung OG 94,00 m²
- Zimmeranzahl: 8
- Anzahl Bäder: 3
- Gäste-WC: 1
- Anzahl Küchen: 2
- 1 Balkon + 1Terrasse
- 1 x Wintergarten
- Garagen: 1 x 1968

Alter Gewerke:
- Heizung: Gas - ZH - 2018
- Wintergarten: 1997
- Pelletofen ca. 2021
- Fenster: Kunststoff - doppelverglast -1991 überwiegend
- Badezimmer: 1997
- Böden: Granit + Parkett + Fliesen
- Dach: 1960er
- Elektrik: Unterschiedlich - 1960er + 1991

SonstigesBesuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende
Ihre Astrid SauerbreyStichworteAnzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 5.20