Stilvoll wohnen auf 157 m² - modernisierte Altbauwohnung

Die Immobilie liegt in attraktiver und ruhiger Lage in Großbottwar mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Mehrere Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart liegt etwa 45 Autominuten entfernt.

Die Lage verbindet kurze Wege und gute Erreichbarkeit mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.

Diese charmante, großzügige Altbauwohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit hellen, einladenden Räumen und einem besonderen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung teilweise saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, dreifach verglaste Fenster eingebaut sowie Küche, Badezimmer und Gäste-WC modernisiert. So verbindet die Immobilie den besonderen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Eine attraktive Wohnung für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Altbaucharakter und modernem Komfort schätzen.

- 4 Zimmer, großzügige Raumaufteilung
- Wohnfläche: 157 m²
- 2023 teilsaniert --> Elektrik, Fenster 3-fach verglast, Küche, Bad, Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat und Teppich
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Separates Esszimmer
- Gäste-WC vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Große Fenster mit Rollläden
- Heizung: Gas-Zentralheizung 2022 eingebaut
- PKW-Außenstellplatz
- Keller vorhanden
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

SonstigesDie Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner: Ramazan Senolan
kraichgau-nord@falcimmo.de
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Zur Tuchbleiche 4, 69168 Wiesloch

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