VERKAUFT ! Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage - Erdgeschoss Hochparterre

ruhig gelegen, am Stadtrand und Einkaufsgelegenheiten, Ärzte, Friseur, Schulen, Kitas sowie alles andere der Nähe. Die Wohnung ist in der F.-J.-Curie-Str.16 - siehe auch Anhang PDF Luftbild (rückseitig ist die Baumschule Kmetsch)

Diese Immobilie ist nun verkauft!Wir bereiten für den Juli ein weiteres Angebot für eine 3-Raum-Eigentumswohnung im WK 1 vor.Bei Interesse jetzt schon registrieren lassen - einfach eine email an uns und wir melden uns nach unserem Urlaub im Juli bei Ihnen.-----------------------------------------------------------Hier ergibt sich eine Chance, welche es nicht oft gibt: eine Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre! Nur wenige Stufen und willkommen zu Hause. Eine freie, leere 3-Raum-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit guter langjähriger Hausverwaltung.Wollen Sie in Zukunft Mietfrei leben? Hier können Sie.Wollen Sie Ihr Geldvermögen in sichere Sachwerte anlegen und statt weniger Zinsen lieber jährlich gute Mieterträge erzielen? Hier können Sie es.Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1961 massiv gebaut und ca. 1996 in Wohnungseigentumseinheiten umgewandelt und vollständig modernisiert sowie mit einem Vollwärmeschutz energetisch auf den Stand der Zeit gebracht. Mit der Fernwärme hat das Haus sehr gute Energieverbrauchswerte. Das monatliche Hausgeld beträgt nach dem Wirtschaftsplan 2025 nur 172,-€. In diesem Hausgeld ist enthalten: Bereitschaftsdienst, Grünanlagenpflege, Gebäudeversicherung, Müllgebühren, Wartung Kette Parkplatz, Wartung SAT-Anlage, Heizung, Wasser, Verwaltung und die Instandhaltungsrücklagenzuführung!In der angebotenen Wohnung gibt es einen neuen Glasfaseranschluss.Aufteilung: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; dazu ein eigener Keller und ein zugeordneter PKW-Stellplatz vor dem Hauseingang.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.Bei einer Kontaktaufnahme senden Sie bitte eine Telefonnummer mit. Das erleichtert Rückfragen.