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Einfamilienhaus mit Anbau in 25572 Landscheide

Einfamilienhaus in 25572 Landscheide mit 139 m² kaufen
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Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

139 m²

Zimmer

5

Adresse

25572 Landscheide

Hedwig Jahncke GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar-und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25572 Landscheide

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Landscheide liegt zehn Kilometer östlich von Brunsbüttel acht Kilometer von Wilster und 4 Km von St Margarethen. Die Bundesstraßen 5 und 431 verlaufen durch die Gemeinde. Die Vierstieg-Hufner-Wettern fließt durch Landscheide, außerdem liegt die Brake, ein infolge der Neujahrsflut…
Landscheide liegt zehn Kilometer östlich von Brunsbüttel acht Kilometer von Wilster und 4 Km von St Margarethen. Die Bundesstraßen 5 und 431 verlaufen durch die Gemeinde. Die Vierstieg-Hufner-Wettern fließt durch Landscheide, außerdem liegt die Brake, ein infolge der Neujahrsflut 1721 entstandenes Feuchtgebiet, in der Gemeinde

Im Westen von Schleswig-Holstein liegt direkt an der Elbe die Gemeinde Sankt Margarethen in 4 Km Entfernung. Mit ca. 875 Einwohnern liegt die Gemeinde im südlichen Teil der Wilstermarsch.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in St Margarethen vorhanden. Haupt- und Realschule besuchen die Kinder in Wilster sowie die weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Itzehoe.

Es gibt etliche Freizeitaktivitäten in St. Margarethen, wie z.B. der Sport- und Schützenverein. Auch befinden sich in der Dorfgemeinde Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und ins umliegende Marschland.

Landscheide erreicht man über die B 431 – Glückstadt/Brunsbüttel oder die K 63 von Wilster Richtung Brunsbüttel.

Einkaufmöglichkeiten sowie Bank und Post sind in 4 Km Entfernung zu erreichen.

Objektbeschreibung

Baujahr:
Ca. 1912.

Dach:
Schieferwalmdach.

Grundstück:
Ca. 561 m².

Wohnfläche:
Ca. 139 m²

Bauweise:
Massiv.

Heizung:
Gaszentralheizung ( Flüssiggastank ).

Bauweise:
Massiv.

Das Haus ist eine ehemalige Schlachterei mit Räucherkammer. Es ist einer Gemeinschaftsklärgrube angeschlossen. Die vorder…
Baujahr:
Ca. 1912.

Dach:
Schieferwalmdach.

Grundstück:
Ca. 561 m².

Wohnfläche:
Ca. 139 m²

Bauweise:
Massiv.

Heizung:
Gaszentralheizung ( Flüssiggastank ).

Bauweise:
Massiv.

Das Haus ist eine ehemalige Schlachterei mit Räucherkammer. Es ist einer Gemeinschaftsklärgrube angeschlossen. Die vordere Fensterfront verfügt über Lärmschutzisolierverglasung. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-660-908 | SIP-ID: 23PX6VELGA5E

PLZ
25572
Ort
Landscheide
Wohnfläche
139 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.12.2017
Energieausweis gültig bis
15.12.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
274.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Zur besonderen Beachtung:Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers von uns
erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Angaben stellen sowohl im Exposé als auch in den Internet-Veröffentlichungen keine rechtlic…
Zur besonderen Beachtung:Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers von uns
erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Angaben stellen sowohl im Exposé als auch in den Internet-Veröffentlichungen keine rechtlich bindende Beschaffenheitsgarantie dar. Des Weiteren sind auch die Angaben zu Flächenansätzen nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen nach DIN-Norm zu Wohnflächen- oder sonstigen Flächenberechnungen. Das Ausmessen der Wohnfläche oder sonstigen Flächen ist vor Vertragsabschluss vom Käufer selbst vorzunehmen, da von unserer Firma keine Haftung übernommen wird. Alle Angaben sind daher rechtlich nicht einklagbar. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie hierzu unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
BesichtigungstermineNach Absprache mit unserem Büro.TelefonklauselDurch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hedwig Jahncke GmbH

Adenauerallee 5, 25524 Itzehoe