Zweifamilienhaus in Steimbke - Viel Raum und Ruhe in idyllischer Dorflage

Steimbke ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser, im südlichen Niedersachsen, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Die Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Mit nur etwa 3.500 Einwohnern bleibt Steimbke ein überschaubarer Ort, der jedoch durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur überzeugt.

Die Natur rund um Steimbke ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wäldern und weitläufigen Feldern - ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die Umgebung. Zudem ist die Region für ihre hervorragende Luftqualität und ihre naturnahe Erholung bekannt.

Verkehrstechnisch ist Steimbke gut erschlossen: Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch die Städte Hannover und Bremen in einer komfortablen Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Städte Nienburg und Wunstorf befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell zu erreichen sind.

Der Ort selbst bietet ein solides Angebot an lokalen Geschäften, Gasthäusern und kulturellen Einrichtungen. Die Dorfgemeinschaft zeichnet sich durch eine hohe Zusammengehörigkeit aus und auch für junge Familien gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben.

Steimbke ist daher der ideale Ort für all jene, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Zum Verkauf steht eine aus dem Jahr 1921 zu einem Zweifamilienhaus umgebaute Hofstelle, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, die durch eigene Eingänge und klare Trennung eine private Atmosphäre gewährleisten. Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch als Investitionsobjekt.

Erdgeschoss-Wohnung:
Über den Seiteneingang als auch über die frühere Diele erreichen Sie diese gemütlich Wohnung. Die große Diele bietet nicht nur Gemütlichkeit sondern auch Platz für individuelle Nutzung. Zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bieten viel Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche mit Zugang zu einem überdachten Freisitz. Eine große Terrasse schließt sich an den Freisitz an. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer bietet noch mehr Flexibilität. Von der Diele aus erreichen Sie einen kleinen Keller.

Dachgeschoss-Wohnung:
Die großzügige Dachgeschosswohnung wurde 1990 ausgebaut und besticht durch einen praktischen Grundriss. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss mit praktischem Heizungsraum gelangen Sie über eine Treppe in den Wohnbereich. Hier erwarten Sie drei helle Zimmer, ein Balkon und ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das helle Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein geräumiger Abstellbereich im Erdgeschoss gehört ebenso zur Wohnung.

Außenbereich:
Der großzügige Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Ein Abstellbereich für Holz und ein Außen-WC bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Der überdachte Sitzbereich mit Werkstatt und angrenzender Terrasse eignet sich perfekt als Rückzugsort im Freien. Der einladende, mit schönem Kopfsteinpflaster befestigte Hof mit Carport bietet viel Platz zum Parken.

StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert: Heizungen von 2007 und 2024