WEITBLICK: Feeling Home!

Nur 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt die 10.000 Einwohner Stadt Schwaikheim. Die günstige Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Zentren. Sie liegt im wirtschaftlich starken Rems-Murr-Kreis und ist durch seine schöne Innenstadt und die umliegenden Weinberge ein lebenswerter Wohnort.

Die sehr gute Verkehrsanbindung macht Schwaikheim besonders attraktiv: Über die B14 sowie die nahegelegene Autobahn A81 sind Sie sehr gut angebunden. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen S-Bahn-Anschluss (Linie S3), mit dem man in etwa 20 Minuten bequem ins Zentrum von Stuttgart gelangt.

Dieses charmante Reihenendhaus bietet ein behagliches Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie und überzeugt zugleich durch eine durchdachte Raumaufteilung, attraktive Außenbereiche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und schafft damit eine gelungene Verbindung aus großzügigem Wohnen, privaten Rückzugsorten und praktischen Nebenflächen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher und einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Die offene und helle Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich gemütliche Abende ebenso verbringen lassen wie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet kurze Wege zum Essbereich. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Hier eröffnet sich ein idyllischer Rückzugsort im Grünen, der viel Raum für Erholung und persönliche Gestaltung bietet. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch einen außenliegenden Abstellraum, der zusätzlichen praktischen Stauraum schafft und sich beispielsweise ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder weiteren Utensilien eignet.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer, die je nach Bedarf auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Das familiengerechte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon bietet darüber hinaus einen weiteren privaten Außenbereich und lädt dazu ein, den Tag mit etwas frischer Luft und einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen.

Das ausgebaute Dachgeschoss hält zusätzlichen Wohnraum bereit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Ob als großzügiges Schlafzimmer, ruhiges Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - hier lässt sich ein ganz eigener Bereich schaffen. Ein weiterer Balkon sowie ein separates WC runden das Angebot dieser Etage ab.

Auch im Untergeschoss steht ausreichend Platz zur Verfügung. Neben dem Heizraum und dem Waschraum befinden sich hier weitere praktische Nutzflächen, darunter ein Abstellraum und ein separater Kellerbereich. Die zusätzlichen Flächen sorgen für Ordnung und schaffen wertvollen Stauraum, der im täglichen Familienleben schnell zu schätzen gelernt wird.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie sind die komfortablen Parkmöglichkeiten. Eine Duplex-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge übereinander, während ein zusätzlicher Außenstellplatz eine weitere komfortable Abstellmöglichkeit schafft. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Raum vorhanden.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als vielseitige Immobilie mit einem besonderen Wohngefühl. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, mehreren Schlaf- und Nutzräumen, Balkon, Terrasse und eigenem Garten, dem praktischen außenliegenden Abstellraum sowie der Duplex-Garage und dem zusätzlichen Außenstellplatz macht das Haus zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Dabei ist das Objekt nicht nur für Eigennutzer interessant, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen möchten, sondern bietet auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive: Das Reihenendhaus ist derzeit für 970 € monatlich vermietet und stellt somit eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage dar.

StichworteStellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 52.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.23, Distanz zur Autobahn: 17.21, Distanz zum Bus: 0.62