WEITBLICK!: Sonne, Freiraum & Zuhausegefühl!

Die Stadt Backnang mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zählt zu den wirtschaftlich starken Mittelzentren der Region. Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken, Ärzte und Supermärkte.
Der Bahnhof Backnang ist an das S-Bahn-Netz des Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet mit den Linien S3 und S4 eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und die umliegenden Städte. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 sowie die Bundesstraße B29 gelangen Sie schnell in Richtung Stuttgart, Waiblingen und Schwäbisch Hall. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege im idyllischen Murrtal laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Fitnessstudios sowie kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete eine hohe Lebensqualität und machen Backnang zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und gleich zwei Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und wertvollen Freiraum im Alltag bieten.

Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank des hochwertigen Laminatbodens eine wohnliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, ideal um den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen zu erweitern und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Essbereich. Dieser verbindet die Küche auf angenehme Weise mit dem zweiten Balkon und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Der zweite Balkon bietet zusätzlichen Platz für eine gemütliche Sitzecke oder eine ansprechende Bepflanzung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ebenso wie das separate WC mit pflegeleichten Fliesen versehen. Das WC ist vom Essbereich aus zugänglich und ergänzt die praktische Raumaufteilung der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen komfortablen Parken direkt am Gebäude.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 16