Modern sanierte 2-Zi-Whg mit Außenstellplatz und Gemeinschaftsdachterrasse im beliebten Hansaviertel

In einer grünen Lage in Berlin-Tiergarten gelegen, vereint die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mit der zentralen Lage in einem der gefragtesten Berliner Bezirke.

Der Große Tiergarten sowie die Spree befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch die Hansabrücke liegt nur wenige Schritte entfernt. Der Zoologische Garten sowie das vielfältige Angebot rund um die City West sind ebenfalls schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Bachstraße hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der S-Bahnhof Tiergarten (S3, S5, S7, S9) sowie der U-Bahnhof Hansaplatz (U9) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung.

Im Herzen von Berlin-Tiergarten in einer gewachsenen und zugleich zentral gelegenen Wohnlage befindet sich diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und eine zeitgemäße Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und Raum zur Entfaltung. Ein Highlight ist die große Gemeinschaftsdachterrasse, die wie die Wohnung über einen Aufzug erreichbar ist.

Die Einbauküche inklusive aller vorhandenen Elektrogeräte ist im Kaufpreis inkludiert und die Fenster werden noch vor dem Verkauf durch neue Kunststofffenster ersetzt.

Das gepflegte Gemeinschaftseigentum und ein Kellerabteil sowie ein privater Außenstellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass sich der Kaufpreis wie folgt zusammensetzt:

329.000 € Wohnung + 20.000 € Außenstellplatz

. Lichtdurchflutete Räume
. Moderner Grundriss
. Saniertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
. Neuwertige Einbauküche
. Aufzug
. Große Gemeinschaftsterrasse
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Privater Außenstellplatz

Provisionshinweis3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Die Chapter Living GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesEin aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 42, modernisiert: 2022