Neubau Reihenhausanlage (3 WE), Zimmervermietung, Mitarbeiter, möbliert, Zimmer, 2 Garagen

Bad Doberan zählt zu den schönsten Kleinstädten Mecklenburg-Vorpommerns und verbindet historische Architektur mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die traditionsreiche Schmalspurbahn "Molli" verbindet Bad Doberan mit dem Ostseebad Heiligendamm und Kühlungsborn und verleiht der Stadt ihren unverwechselbaren Charakter. Die Nähe zur Ostsee macht den Standort besonders attraktiv. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage - einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Standort. Von hier aus erreichen Sie den historischen Marktplatz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten bequem in wenigen Gehminuten. Auch Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung.

Diese hochwertige Reihenhausanlage aus dem Baujahr 2024 vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und maximale Flexibilität. Auf über ca. 433 m² Nutzfläche verteilen sich 17 teilmöblierte Zimmer. Aktuell stehen 34 Betten zur Verfügung; eine Erweiterung ist realisierbar.
Die Immobilie wurde speziell für eine komfortable Unterbringung konzipiert und eignet sich hervorragend für Mitarbeiter, Jugendgruppen, Bildungsträger oder andere Beherbergungskonzepte. Hochwertige Badezimmer mit Duschen, Einbauküchen, großzügige Gemeinschaftsräume sorgen für hohen Komfort und eine vielseitige Nutzung. Eine moderne Fußbodenheizung sowie die Energieeffizienzklasse A unterstreichen den zukunftsorientierten und wirtschaftlichen Charakter der Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie die erstklassige Lage im Zentrum von Bad Doberan mit hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Ostseeküste und die Hansestadt Rostock.
Eine nahezu neuwertige, sofort nutzbare Immobilie mit hervorragendem Ertragspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Betreiber.

- Baujahr 2024 / Neubau
- Reihenhausanlage mit 3 WE
- 17 Zimmer
- aktuell 34 Betten / Aufbettung möglich
- Vinyl-Böden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bäder mit Dusche
- Gemeinschaftsräume
- Einbauküchen
- Möblierung (Schränke, Betten, Tische, Stühle)
- Terrassen
- 2 Garagen
- Energieeffizienzklasse A

SonstigesUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.StichworteLagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 433,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen