LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant und modern gestaltet

Mannheim bietet dir als Wohnort eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen in Mannheim zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden dazu ein, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Die Verkehrsverbindungen sind optimal: Mannheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell und unkompliziert in der Stadt bewegen. Zudem erreichst du die Autobahnen A6 und A656 in kurzer Zeit, was besonders für Pendler vorteilhaft ist.

Diese Stadt bietet dir somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Mannheim ist ein attraktiver Standort für dein zukünftiges Zuhause und bietet dir eine hohe Lebensqualität in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung.

Dieses LivingHaus ist eine projektiert Stadtvilla, die ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf einem 573 Quadratmeter großen Grundstück in Mannheim. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach, das im Obergeschoss volle Deckenhöhe ermöglicht und ein luftiges Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangst du auf den großen Balkon, der optisch in den markanten Übereck-Erker integriert ist. Dieser Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft damit einen einladenden Mittelpunkt für dein zukünftiges Zuhause.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die individuelle Planung, die es dir erlaubt, deine Vorstellungen bis ins Detail umzusetzen. Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse, die dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum bieten. Der Bodenbelag im Haus kann je nach deinem Geschmack aus Fliesen, Laminat oder anderen Materialien gewählt werden, sodass dein Zuhause genau deinen Wünschen entspricht.

Darüber hinaus bietet dir LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du ohne Verzögerung mit dem Kochen starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Organisation deines Bauvorhabens. Mit dieser App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine, was einen stressfreien Bauprozess ermöglicht.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik und einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Haus benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir besondere Finanzierungsvorteile mit einem günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen, um die Finanzierung deines Traumhauses zu erleichtern.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau erfolgreich meisterst und geben dir professionelle Unterstützung.

Dieses LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Ausstattung und digitaler Begleitung - für dein Haus, so wie du es willst.

Dein zukünftiges Zuhause ist mit zahlreichen modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Du kannst aus verschiedenen Bodenbelägen wählen, darunter Fliesen und Laminat, die deinem Wohnambiente eine elegante und pflegeleichte Grundlage bieten. Eine individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie praktische Stauraumlösungen für ein komfortables Kocherlebnis.

Die Haustechnik basiert auf dem I-KON System, das dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält. Dieses Haus benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil der benötigten Energie selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für angenehme Raumtemperaturen, unterstützt durch Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

LivingHaus gewährt dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die zur Sicherheit bei der Budgetplanung beiträgt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, ebenso wie eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Baustelleneinrichtung und die Bauantragsplanung sind ebenfalls Teil des Service.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern, während das LivingHaus Bau-Cockpit dir digitale Kontrolle über den Baufortschritt bietet.

All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und komfortabel.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden