LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit modernem Komfort

Mannheim bietet dir als Standort für dein zukünftiges Zuhause eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du viele Schulen und Kindergärten, die eine gute und vielseitige Bildung für deine Kinder ermöglichen. Dazu zählen verschiedene Grund- und weiterführende Schulen mit gutem Ruf sowie zahlreiche Kindertagesstätten, die dir eine entspannte Vereinbarkeit von Familie und Beruf erleichtern.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine schnelle und bequeme Versorgung garantieren. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Mannheim gut erreichbar, was dir und deiner Familie Sicherheit und Komfort bietet.

Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Parks und Grünanlagen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Rhein und die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Mannheim sehr gut ausgebaut. Busse und Straßenbahnen verbinden dich zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Regionen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahnen A6 und A656 besonders praktisch, sodass du schnell und flexibel unterwegs bist.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung macht Mannheim zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für komfortables und modernes Wohnen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse - ideal für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht legen.

Architektonisch besticht das Haus durch ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders großzügig und freundlich macht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Wohnräumen. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Flächen für gemütliche Sitzbereiche oder kreative Nutzung.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause noch individueller machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit den Ansprechpartnern - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent.

I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf den aktuellen Stand zu bringen und optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 und verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen unterstützt, wobei staatliche Förderprogramme genutzt werden können, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses fachgerecht und professionell durchführen kannst - mit hilfreichen Tipps und persönlicher Unterstützung.

So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus mit umfassenden Leistungen, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Das Haus bietet dir eine moderne und hochwertige Ausstattung, die deinen Wohnkomfort erheblich steigert. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, mit Optionen von Fliesen über Laminat bis hin zu individuellen Wünschen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Grundausstattung im Zuhause-Paket umfasst moderne und stilvolle Böden, edle Türen sowie hochwertige Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für das Erdgeschoss sind Fliesen vorgesehen, die nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht sind. Im Badezimmer findest du bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Eleganz vereinen.

Die Rollläden sind aluminiumgeschäumt, was den sommerlichen Hitzeschutz verbessert und im Winter zur Wärmedämmung beiträgt. Die Haustechnik ist auf einem modernen Stand mit Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Auch die individuelle Planung deiner Traumküche ist Teil der Ausstattung, exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfangreichen Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für optimale Gründungsbedingungen.

Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Containern und WC ist inklusive. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern.

All das macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt geplant, hochwertig ausgestattet und individuell auf dich zugeschnitten.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden