Isernhagen HB! Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis.

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Isernhagen, befinden sich diese attraktiven Grundstücke in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Atmosphäre. Die Straße selbst ist überwiegend als Anliegerstraße mit verkehrsberuhigten Abschnitten ausgeprägt, wodurch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld entsteht. Die Gemeinde Isernhagen zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im nordöstlichen Umland der Landeshauptstadt Hannover und verbindet ländlichen Charme mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Städte Langenhagen und Großburgwedel sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, wodurch der Standort besonders für Pendler attraktiv ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Isernhagen regelmäßig mit Hannover, Langenhagen, Burgwedel und den umliegenden Ortschaften. Von dort bestehen komfortable Anschlüsse an das Stadtbahn- und S-Bahn-Netz der Region Hannover.Für den täglichen Bedarf stehen im näheren Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in den Ortsteilen von Isernhagen sowie in den benachbarten Städten Langenhagen und Großburgwedel. Darüber hinaus bieten Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Region ein umfangreiches Angebot.Ergänzt wird die Infrastruktur durch gastronomische Betriebe, Hofläden und regionale Anbieter, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen und gleichzeitig eine hohe Versorgungsqualität gewährleisten.Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer sehr ansprechenden Lage von Isernhagen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Das angebotene Objekt zeigt beispielhaft eine mögliche Bebauung und Ausstattung.Wir bauen für Sie Ihr individuelles Architektenhaus- Massiv. Stein auf Stein. Grundsolide. - zum garantierten Festpreis- mit Bauzeitgarantie - nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. In unseren stilvoll eingerichteten Musterhäusern überzeugen Sie sich von unserer umfangreichen Festpreisausstattung und gewinnen einen ersten Eindruck unserer hervorragenden Bauqualität. Energieeffizientes Bauen: Wir erstellen Ihr Haus mit Energieeffizienzklasse A. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus als förderfähiges klimafreundliches Wohngebäude (KfW-Programm 297, 298, 300).Bei Fischer-Bau ist einfach mehr inklusive:- Architektenleistungen, Statik- Bauantrag, Entwässerungsantrag- Wärmeschutznachweis und Energiepass- Energieeffizienzklasse A- Luftdichtigkeit durch Blower-Door-Test garantiert- hauseigener Kundendienst- Festpreisgarantie - garantierter Baubeginn und Bauzeitgarantie- Zahlung nach Baufortschritt in nachvollziehbaren Raten- Fischer-Bau ist Ihr alleiniger Vertragspartner- keine Abtretung der Gewährleistung- Qualifizierte Bauleiter. Dipl.-Ing. und Architekt- Geprüftes Bonitätssiegel bescheinigt sehr gute Bonität- Qualitätskontrolle durch Bausachverständige des TÜV-NordÜberzeugende Qualität und Kundenzufriedenheit: Ständige Hausbesichtigungen von Kundenhäusern unmittelbar vor Fertigstellung und in Abstimmung mit unseren Bauherren dienen als Referenz unserer Qualität und Kundennähe.

Architektur und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses werden individuell mit Ihnen geplant. Gemäß Bauherren-Baubeschreibung alles inklusive bei Fischer-Bau:- Erdarbeiten und Fundamentgründung- Verblend-/ Klinkermauerwerk bzw. Edelputzfassade gemäß Planung - ca. 30 verschiedene Verblender/ Klinker der Firma Röben stehen zur Auswahl- hochwertige, energieeffiziente Fassaden- und Dachdämmung- massiv gemauerte Außen- und Innenwände- viele verschiedene Haustüren zur Auswahl- energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung- außen farbige Fenster oder weiße Fenster wahlweise mit innenliegenden Sprossen- Luft-/Wasserwärmepumpe von Vaillant- Warmwasser-Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Thermostat-Einzelraumsteuerung- viele verschiedene Innentüren zur Auswahl- Vollholztreppe oder Designertreppe mit Vollholzstufen in 15 verschiedenen Holzfarben- Sanitärobjekte verschiedener Premiummarken inkl. dazugehöriger Kleinteile- Boden- und Wandfliesen inkl. Feinsteinzeug in großen Formaten- Netzwerkdosen inklusive- Anschluss für E-Mobilität- hochwertiger Dachstuhl aus Massivholz als Pfetten- oder Kehlriegeldach- Tondachsteine von Röben oder Betonpfanne von Braas… und vieles mehr.

Als erfahrener Bauträger seit 1983 begleiten wir Sie als regionales Familienunternehmen auf dem Weg in Ihr Eigenheim - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Fischer-Bau steht für Qualität, Verlässlichkeit und individuelle Architektur. Mit Fischer-Bau legen Sie Ihr Bauvorhaben von Anfang an in erfahrene und vertrauenswürdige Hände. Der beispielhaft genannte Kaufpreis beinhaltet unser massiv gebautes Architektenhaus (gemäß Planungsvorschlag) inkl. Grundstück.Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Innenputz. Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.Darüber hinaus sind zu berücksichtigen:Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen. Die gezeigten Bilder sind KI-generiert.Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. Gern beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!Ihr Ansprechpartner:Verkaufsteam HannoverTel. 05102 919090