Kapitalanlage vermietete Eigentumswohnung monatliche Netto Kaltmiete 552 €

Der Standort

Aus dem 1450 erstmals urkundlich erwähnten „Bokholte“ hat sich die mit rund 36.000 Einwohnern heutige Stadt Buchholz entwickelt.

Buchholz in der Nordheide liegt in einer herrlichen Heideumgebung und bietet Ausflüglern und Feriengästen neben dem kulturellen und sportlichen ( Golfplätze, Ballonflüge, Hallenbad etc.) Angeboten abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Bei schlechtem Wetter bietet das gläserne City Center, eine Einkaufspassage, mit ihren vielen Boutiquen, Restaurants und Cafes stets neue Überraschungen.

In den zurückliegenden Jahren hat sich die Stadt Buchholz zu einem leistungsstarken und zukunftsträchtigen Standort für mittelständische Betriebe entwickelt. Das Bestreben ist es, neben der Bestandspflege das Wirtschaftsgeschehen und das Arbeitsangebot weiter zu verbessern.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet.

Über die BAB Bremen-Hamburg, erreicht man in nur 30 Minuten die Hansestadt Hamburg. Als auch Hannover ist in nur eine Stunde über die BAB erreichbar. Neben zahlreichen Buslinien bestehen direkte Bahnverbindungen nach Hamburg, Lüneburg, Bremen sowie Hannover.

Im Zuge der erweiterten Fußgängerzonen hat die Stadt Buchholz mehrere innerörtliche Buslinien eingerichtet. Von der Erikastr. Sind es nur ca. drei Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, zur Innenstadt sind es nur etwa 900m

ObjektbeschreibungMONATLICHE MIETEINNAHME gem. INDEXMIETVERTRAG 552 € KALTMIETE
zzgl. BETRIEBSKOSTEN UND HEIZKOSTEN

Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert, Elektrik, Küche, Bodenbeläge, Wandputz etc. ausgenommen das Bad.

Die Wohnung ist derzeit über die Stadt Buchholz vermietet.

Der Wohnkomplex wurde über die Jahre immer auf stand gebracht (Fassadendämmung Fenster etc.)Raumaufteilunggem. Grundriss

Besichtigungsterminenach AbspracheStichworteZustand: saniert, teilsaniertVersorgung: Eigene StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister