Freistehendes Familienhaus - Provisionsfrei - Platz, Ruhe & viel Potenzial in Rödermark - SBahn 3Min

Ruhig wohnen, schnell ankommen: Zur S-Bahn Ober-Roden sind es nur ca. 3 Minuten zu Fuß - das macht Pendeln und Alltag extrem bequem. Morgens einfach losgehen statt Parkplatz suchen, nachmittags ohne Umwege wieder zuhause sein. Einkaufen, Bäcker, Apotheke sowie Kitas und Schulen liegen fußläufig; Parks, Felder und Spielplätze sind gleich um die Ecke. Die Lage verbindet entspannte Wohnruhe in einer gewachsenen Nachbarschaft mit kurzen Wegen in die Stadt - dank S-Bahn praktisch "ums Eck".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wer ein Zuhause mit Seele sucht, wird sich hier verlieben: ein freistehendes Einfamilien-Eckhaus aus dem Jahr 1954 - solide gebaut, herrlich lichtdurchflutet und bereit, nach Ihren Ideen zu erstrahlen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche, zwei großen Terrassen (ca. 26 m² im Erdgeschoss & ca. 20 m² im Obergeschoss) und einem sonnigen Grundstück mit ca. 558 m² wartet Ihr persönliches "Projekt Traumhaus".

Das begeistert:

- Freistehend & großzügig: ca. 170 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen

- Draußen leben: 2 Terrassen - morgens Kaffee unten, abends Sundowner oben

- Großer, sonniger Garten: viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für eine großzügige Lounge - ideal für Familie, Freunde und entspannte Stunden.

- Viel Stauraum & Mehrwert: großer Keller mit Partyraum, Bad und Küche

- Komfortabel parken: Garage + 3 zusätzliche Stellplätze

- Gestaltungsfreiheit: einfache Ausstattung - perfekt für Ihre individuellen Vorstellungen

- Provisionsfrei für Käufer - direkter Verkauf vom Eigentümer.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Grundstruktur der 50er-Jahre bildet die perfekte Bühne für moderne Wohnideen: offene Küche? Homeoffice? Kinder- & Gästezimmer? Alles ist möglich. Zwei Terrassen erweitern den Alltag ins Freie: morgens Frühstück in der Sonne, abends über den Dächern ausklingen lassen. Wer hier modernisiert, investiert in Substanz, Lage und Freiheit - und gestaltet statt zu kompromisseln: vom Grundriss bis zur Lichtstimmung ganz nach eigenem Stil.

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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