Provisionsfrei! Top Lage! Reihenhaus mit Ausbaureserve, Energiewert B

Das Haus befindet sich direkt in Radolfzell. Mit dem Fahrrad sind Sie nur 5 Minuten vom Bodensee entfernt. Die historische Innenstadt können sie fußläufig bequem erreichen. Mehrere Buslinien halten in der Nähe.

Das Reihenhaus wurde von einem Architekten inmitten einer idyllischen Hofanlage, dem bekannten "Dörfle" in Radolfzell in besonderer Bauweise erschaffen. Die Wohnanlage ist in sich konzipiert und bietet eine besonders geschützte und sehr ruhige Lage mit Wohnstraßen ohne Durchgangsverkehr. Für Kinder ist die Anlage ideal, ein Spielplatz ist 50 Meter entfernt.

Anwohner fahren zum Ausladen von Einkäufen direkt vor ihr Haus. Der Garagenhof ist nur wenige Meter entfernt. Eine Garage kann hier optional ebenfalls erworben werden.

Die Grundschule am Sonnenrain ist fußläufig entfernt und das Friedrich-Heckel-Gymnasium ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses von einem Architekten entworfene Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Radolfzell am Bodensee ist ideal für Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 127 Quadratmetern viel Platz für die Familie und die eigenen Wohnträume.

Das ist kein Reihenhaus von der Stange: Großzügige Panoramafenster öffnen im Erdgeschoss den Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Auf der Terrasse lassen sich Sommerabende ungestört genießen, geschützt durch eine große elektrisch ausfahrbare Markise, die erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde.

Das Wohnzimmer mit wertiger Holzdecke ist offen und großzügig gestaltet, eine offene Wendeltreppe verbindet alle Geschosse bis hin zum Dachgeschoss, welches eine zusätzliche, durch große Dachfenster schön helle Ausbaureserve von zusätzlichen ca. 38 Quadratmetern bietet. Das Dach wurde erst 2015 neu gedeckt und gedämmt.

Der trockene Keller ist teilweise beheizt und bietet viel Platz für Hobby und Gäste.

Das Gebäude erstreckt sich insgesamt über vier Etagen und hat fünf Zimmer, eine Gästetoilette, Badezimmer und Küche. Im Keller gibt es weitere 4 Räume, teilweise beheizt, im Dachgeschoss ließen sich weitere 2-3 Räume schaffen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Vorgarten und sichtgeschütztem Hausgarten. Eine ideale Oase, um abzuschalten und Zeit mit der Familie zu verbringen.

Das Haus ist sofort verfügbar - Sie können schon bald Ihre Wohnträume in Radolfzell am Bodensee verwirklichen.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Häuser in der Dorfzeile teilen sich einen gemeinsamen Abwasserkanal, der gegen Hochwasser mit einem Pumpensystem gesichert ist.

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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