Sehr gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in zentrumsnähe von Treuen

Makrolage: Südwest-Sachsen, VogtlandMikrolage: Treuen, Zentrum (5 Gehminuten bis Marktplatz), MischgebietWohnlage: top, Zentrum, dennoch ruhig mit Blick hinten ins GrüneVerkehrsanbindung: A 72, 29 km bis ZwickauInfrastruktur: Neues GewerbegebietInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sehr gepflegtes, in guter Lage liegendes Stadthaus mit 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, ca.90 m², dass bisher als Fotostudio genutzt wurde. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine super, sanierte große Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit 3 Bädern, Einbauküche und Kaimin (Peletts) ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich im Hinterhof eine große Garage sowie ein Doppelcarport. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die gesamte Einfahrt sowie der Hinterhof sind gepflastert. Das Haus ist voll unterkellert. Sehr gepflegter Gesamteindruck.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Baujahr: 1937Modernisierung: zwischen 2000-2020Dacheindeckung: (Naturschiefer, Flachdach Bitumen) 2005Fenster: EG (2-fach Verglasung) OG und DG (3-fach Verglasung)Zustand: sehr gepflegtBaulasten/Altlasten: KeineHeizungsart: Zentralheizung, Heizkörper, FußbodenheizungBefeuerungsart: Kaminofen (Peletts) und Heizung (Erdgas)Dachausbau: vollständig ausgebautTV-Anschluss: SAT - SchüsselTelekom-Anschluss (Internet mit DSL 20.000)Glasfaseranschluß ist angemeldet und bestätigt

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: Gasalle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 EtagenBezugnach Absprache