💦 3 Zimmer Maisonette-Wohnung 76,03 m² Inkl. Garage u. Stellplatz 💦

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

3 Zimmer Maisonette Wohnung 76,03 m² - von Privat - Ohne Makler - Panoramablick ruhige Wohnstraße. Die Wohnung steht sofort zum Bezug zur Verfügung.⭕ Die Bilder sind zum Teil Echtzeitbilder aber auch Einrichtungs-Ideen.⭕ 249.000,- €uro Inkl. Gemauerte Einzel-Garage im Gebäude und. zusätzl. Stellplatz - (Grundbuch-Eintragung) . Stellplatz auch für mittlere Wohnmobile geeignet.2 Balkone Große Loggia UG und Balkon im OGAlle Räume mit TageslichtBad mit Wanne/Wandhoch gefliest (Weiß)TageslichtGebäude Renoviert TOP gepflegtKeller und zus. AbstellraumKleine Wohnanlage (7 Wohnungen) in sehr ruhiger Wohnstrasse TOP LageDas Haus wurde kürzlich saniert: Fassade wurde gestrichen, alle Fenster wurden gestrichen neue Dachfenster eingebaut.Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Strom-Anbieter wird vom Erwerber gewählt. Glasfaser - Anschluss in Bretzfeld ist geplant .⭕ Daten /Kosten :Nebenkosten : 290,- € Monat +/- Nach Verbrauch Abrechnung HVW -Die Nebenkosten enthalten:Kosten für Hausverwaltung und RücklagenHausmeister - Gebäude-Reinigung - Gartenpflege - WinterdienstAlle gesetzlich Kosten und Versicherungen - Für Geldanleger/Vermietung und Eigennutzung.⭕ Ein zusätzlicher abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen u. Trockner Anschluss ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Abstell-Trockenraum kann zusätzlich genutzt werden.⭕ Heizungsart: Zentralheizung : GasEnergieausweis: EnergieverbrauchsausweisEnergieverbrauch: 136 kWh(m²*a)Energieverbrauch für Warmwasser enthalten⭕ Die Immobilie eignet sich für Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage ( Wir haben der Zeit etwa 750 gespeicherte Miet-Suchanfragen in Bretzfeld ). ⭕ Auf Anfrage sende ich gerne eine komplette Objekt-Beschreibung als (PDF) per E-Mail.⭕ Für weitere Anfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.⭕ Anfragen bitte mit Angaben zur Person / Wohnort/Strasse / Telefon / E-Mail / Anzahl Personen.⭕ Makler Anfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 76,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 EtagenBezugnach Absprache