Erstbezug - außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwetzingen

Die Immobilie liegt in der Berliner Straße in Schwetzingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die täglichen Versorgungseinrichtungen der Stadt. Der Bahnhof sowie der Schlossplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

In begehrter Lage Schwetzingens erwartet Sie diese neu ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet einen modernen Erstbezug mit einer außergewöhnlichen Dachgeschossarchitektur und charaktervollen sichtbaren Holzbalken.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Dachflächenfenster sowie besonders hohe Decken sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Der warme Holzfußboden bildet dabei einen eleganten Kontrast zu den weißen Wänden und den markanten dunklen Holzbalken.

Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine moderne Verbindung von Küche, Essplatz und Wohnbereich und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Das Schlafzimmer bietet neben dem eigentlichen Schlafbereich zusätzliche Fläche, die sich ideal für einen Kleiderschrank oder als kleine Ankleide nutzen lässt. Auch hier sorgen Dachflächenfenster und die besondere Dacharchitektur für ein individuelles Wohnambiente.

Das moderne Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, schwarzen Armaturen, wandhängendem WC und beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Das Dachflächenfenster sorgt zusätzlich für angenehmes Tageslicht.

Als Highlight der Wohnung ist eine Empore im Loftstil im Wohn- und Essbereich hervorzuheben. Diese lässt sich ideal als weiterer Schlafplatz, Büro, Spielbereich oder je nach individuellen Bedürfnissen nutzen.

Die Wohnung wurde neu ausgebaut und bislang nicht bewohnt. Sie steht leer und kann somit ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden.

Keller, Duschbad

SonstigesHeizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

NGL GmbH
Wasserturmstraße 50
69214 Eppelheim

StNr. 32496/39996
HRB 755349

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