2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Mitte - 5,12% Rendite

Die Wohnung liegt im Herzen Berlins, im Bezirk Mitte, unmittelbar an der Grenze zu Kreuzberg und Friedrichshain.

Die Lage im Herzen von Mitte, nahe der Spree, verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Galerien und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die nächste S Bahn Jannowitzbrücke und S-Bahn Heinrich-Heine sind 5min zu Fuß entfernt.

Hier sind heute zahlreiche Galerien und Lofts zu finden.
Ganz gleich, ob Sie ein Restaurant oder Café besuchen möchten, eine Galerie oder ein Museum erkunden wollen, ob Sie shoppen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren möchten - hierin Berlin-Mitte finden Sie alles direkt vor der Haustür und genießen eine außergewöhnliche Flexibilität in Ihren Unternehmungen.
Auch Schulen, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen bequem zu Fuß erreichbar ganz in der Nähe.
Die Lage der Wohnung bietet den Luxus, in kürzester Zeit überall präsent zu sein, und ermöglicht zugleich Entspannung inmitten von viel Grün und nahe dem Wasser, da die Spree nur 100 Meter entfernt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

In einem 2017 errichteten Neubau in Berlin-Mitte liegt dieses komplett möblierte 2,5-Zimmer-Apartment mit 60 m² Wohnfläche (66 m² Nutzfläche inklusive Terrasse). Die Wohnung ist vermietet und ist eine sehr renditestarke Kapitalanlage mit 5,12%.

Ein offener Wohn-Essbereich mit Küche empfängt beim Betreten; bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima, die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC, dazu ein eigener Kellerraum, eine Terrasse und ein Gartenanteil.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Sofort spürt man, dass hier bei der Ausstattung keine Kompromisse gemacht wurden und höchste Ansprüche erfüllt sind. Die Wohnung ist mit eleganten Möbeln und Marken Geräten komplett möbliert.

SonstigesHeizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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