Idyllisches Anwesen mit Waldgrundstück bei Husum

Das Hausgrundstück umfasst ca. 1.542 m² und ist liebevoll angelegt mit:
.befestigter Zufahrt und Hoffläche
.Terrasse
.gewachsener Bepflanzung
.Einfriedung durch Hecken und Zäune
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende, im Eigentum stehende Waldfläche von ca. 6.700 m2 mit gemischtem Baumbestand - ein echtes Alleinstellungsmerkmal für Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,9 m². Es bietet eine solide Grundlage sowie bereits teilweise erfolgte Modernisierungen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur sowie ein Heizungsraum.
Ergänzend stehen im Dachgeschoss ausgebaute Nebenräume zur Verfügung, die zusätzliche Nutzfläche bieten.
Die Ausstattung ist einfach, jedoch gepflegt, und eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
.massive Bauweise mit Mauerwerk
.teilweise erneuerte Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung)
.modernisiertes Badezimmer (2018)
.Dacheindeckung am Anbau erneuert (ca. 2012-2014)
.Öl-Zentralheizung (Baujahr 1989)
.Bodenbeläge: Fliesen und Klickvinyl
.Innenausbau mit Holz- und Tapetenelementen

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Mildstedt, unmittelbar vor den Toren von Husum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nordseeküste sowie Fährverbindungen zu den Inseln und Halligen liegen in komfortabler Entfernung. Die Region zeichnet sich durch ihre Weite, Ruhe und den hohen Erholungswert aus.
Ein Anwesen mit einem zusammenhängenden Waldgebiet dieser Größe in Kombination mit Stadtnähe ist äußerst selten am Markt.
Dieses Objekt richtet sich besonders an Menschen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zur Nordsee und zur Stadt Husum schätzen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteStellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen