Milbertshofen /an der Grenze zu Schwabing 2-Zimmer-WG zu ! Verkaufen ! von Privat

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in einer Einbahnstraße, nur 2 Gehminuten von der U2 (Haltestelle Milbertshofen) entfernt.Sie liegt im Norden Münchens, im Stadtbezirk 11.Das charmante Naturbad Georgenschwaig ist nur 500 Meter, etwa 7 Minuten Fußweg, entfernt.Die Nähe zum Olympiapark und zum BMW-Areal macht die Wohnung besonders attraktiv.Direkt an der Grenze zu Schwabing nähe Petuelring/KnorrstraßeInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-WG verfügt über einen Südbalkon.Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof.Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld-Herd sowie einem Dunstabzug (neu seit 2022), einem Kühlschrank und einer Spülmaschine.Das helle Wohnzimmer bietet ein weitläufiges Fenster und eine Balkontür. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, einen Keller und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen.Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMit über 18.000 € Rücklagen Stand 2025 Im Hausgeld von 318,00€ wurde mit einer Rücklage von 76,32€ berechnet. = 394,32€Von Privat an Privat zu verkaufen!Interessiert? Kontaktieren Sie mich mit Ihrem Angebot.Auf Verhandlungsbasis möglich.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 EtagenBezugnach Absprache